- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Jardim Europa
Lote/Terreno para comprar com 410 m² em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 410 m²
Passo da Areia, Porto Alegre
Rua Brito Peixoto
- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Nilo Peçanha
Lote/Terreno para comprar com 250 m² em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 250 m²
Sarandi, Porto Alegre
Avenida Willy Eugênio Fleck
- DestaqueAuxiliadora Predial - Da Cás B
Lote/Terreno para comprar com 561 m² em
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 561 m²
Vila Jardim, Porto Alegre
Rua Aldrovando Leão
- Mengue Imóveis
Terreno residencial à venda com 360 m² em
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 360 m²
Jardim Itu, Porto Alegre
Rua Elias Bothome
- DestaqueAuxiliadora Predial - Jardim Europa
Lote/Terreno para comprar com 430 m² em
R$ 799.990
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 430 m²
Cristo Redentor, Porto Alegre
Avenida Bernardi
- Mengue Imóveis
Terreno residencial à venda com 410 m² em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 410 m²
Cristo Redentor, Porto Alegre
Rua Estácio Pessoa
- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Jardim Europa
Lote/Terreno para comprar com 410 m² em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 410 m²
Passo da Areia, Porto Alegre
Rua Brito Peixoto
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 13191 m² em
R$ 746.435
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 13191 m²
Belém Velho, Porto Alegre
Estrada do Rincão
- Mengue Imóveis
Terreno residencial à venda com 348 m² em
R$ 690.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 348 m²
Cristo Redentor, Porto Alegre
Avenida Bernardi
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 605 m² em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 605 m²
Santa Tereza, Porto Alegre
Travessa São Damião
- Mengue Imóveis
Terreno residencial à venda com 441 m² para comprar em
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 441 m²
Cristo Redentor, Porto Alegre
Avenida Bernardi
- DestaqueGarcia Imóveis Ltda
Terreno residencial à venda com 304 m² em
R$ 620.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 304 m²
Passo da Areia, Porto Alegre
Praça dos Gusmões
- DestaqueAuxiliadora Predial - Da Cás B
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 689.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.214
Tamanho do imóvel 360 m²
Jardim Itu, Porto Alegre
Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes
- Libertas Bela Vista
Lote/Terreno para comprar com 561 m² em
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 561 m²
Teresópolis, Porto Alegre
Avenida Teresópolis
- Auxiliadora Predial - Floresta D
Lote/Terreno para comprar com 390 m² em
R$ 710.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.031
Tamanho do imóvel 390 m²
Jardim Itu, Porto Alegre
Rua Capitão Salustiano de Vargas
Lote/Terreno para comprar com 411 m² em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 450
Tamanho do imóvel 411 m²
São Geraldo, Porto Alegre
Avenida São Paulo
- DestaqueMáffer Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 366 m² em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.500
Tamanho do imóvel 366 m²
Chácara das Pedras, Porto Alegre
Rua Moema
- DestaqueFreire Consultoria Imobiliária Venda
Terreno residencial à venda com 396 m² para comprar em
R$ 950.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 396 m²
Vila Ipiranga, Porto Alegre
Rua Doutor Alberto Barbosa
- DestaqueGarcia Imóveis Ltda
Lote/Terreno para comprar com 253 m² em
R$ 745.000
Cond. isento • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 253 m²
Passo da Areia, Porto Alegre
Avenida João Wallig
- Mater Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 517 m² em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 517 m²
Tristeza, Porto Alegre
Rua General Rondon
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 350 m² em
R$ 740.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.595
Tamanho do imóvel 350 m²
Chácara das Pedras, Porto Alegre
Rua Doutor Rodrigues Alves
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 425 m² em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 425 m²
Jardim São Pedro, Porto Alegre
Rua Fontoura Xavier
- Destaque
Terreno residencial à venda com 726 m² em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 726 m²
Vila São José, Porto Alegre
Rua Nove de Junho
- DestaqueGarcia Imóveis Ltda
Lote/Terreno para comprar com 2145 m², 9 vagas em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.149
Tamanho do imóvel 2145 m²
Quantidade de vagas de garagem 9
Mário Quintana, Porto Alegre
Avenida Protásio Alves
- Schumacher Negocios Imobiliarios Ltda
Lote/Terreno para comprar com 342 m² em
R$ 686.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 342 m²
Jardim São Pedro, Porto Alegre
Rua Barão de Itaqui
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 506 m² em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 506 m²
Morro Santana, Porto Alegre
Avenida Protásio Alves
- Mater Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 429 m² em
R$ 669.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 429 m²
Medianeira, Porto Alegre
Rua Professor Clemente Pinto
- Mater Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 200 m² em
R$ 600.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 200 m²
Centro Histórico, Porto Alegre
Avenida Borges de Medeiros
- DestaqueDoorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 1210 m² em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1210 m²
Santa Tereza, Porto Alegre
Rua Cruzeiro do Sul
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 1000 m² em
R$ 695.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.200
Tamanho do imóvel 1000 m²
Teresópolis, Porto Alegre
Rua Professor Carvalho Freitas
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Dicas Zap
Encontre terrenos à venda em Porto Alegre para construir sua casa
Tem um imóvel próprio é bom, mas melhor ainda quando é possível, por tempo e investimento, ter um casa como se deseja, do tamanho, formato e sob medida para seus futuros moradores. Por isto que para muitos, ao invés de buscar uma casa pronta, as pessoas buscam terrenos para comprar em Porto Alegre e assim concretizarem seus projetos como desejado.
O fato é que em uma cidade grande como a capital gaúcha, e até mesmo em outras cidades próximas, é raro encontrar terrenos à venda nas regiões centrais na economia e infraestrutura de Porto Alegre como, por exemplo, Azenha, Higienópolis e Mont'Serrat. Estes terrenos à venda, já mais de 5 mil disponíveis para compra aqui no Zap Imóveis, estão em bairros mais afastados destas regiões, porém muitos em bairros em pleno desenvolvimento da infraestrutura comercial, de educação e saúde. Outros estão nos arredores dos bairros planejados por construtoras.
No caso dos terrenos próximos a estes novos bairros, o potencial de valorização é enorme e pode se tornar um grande investimento comprar terreno em Porto Alegre nesta configuração. Bairros novos assim tendem a chamar mais comércio e infraestrutura e, onde existia um campo aberto de lotes de baixo valor, no futuro poderão ser valorizados por conta do investimento na região. Pense nisto!
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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