- Super Destaque
Broker UpLote/Terreno para comprar com 609 m² em Petrópolis, Porto Alegre
Rua Murilo Furtado
Tamanho do imóvel 609 m²
R$ 2.400.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Super Destaque
Lote/Terreno para comprar com 400 m² em Passo da Areia, Porto Alegre
Avenida Grécia
Tamanho do imóvel 400 m²
R$ 1.399.990
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
- Super Destaque
Lote/Terreno para comprar com 308 m² em Rio Branco, Porto Alegre
Rua Domingos José de Almeida
Tamanho do imóvel 308 m²
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.315
- Destaque
Terreno residencial à venda com 2242 m² em Cavalhada, Porto Alegre
Avenida Eduardo Prado
Tamanho do imóvel 2242 m²
R$ 1.690.000
Cond. isento • IPTU isento
- Mater Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 1560 m² em Chapéu do Sol, Porto Alegre
Avenida Edgar Pires de Castro
Tamanho do imóvel 1560 m²
R$ 2.300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Terreno residencial à venda com 726 m² em Sarandi, Porto Alegre
Rua Dona Alzira
Tamanho do imóvel 726 m²
R$ 1.988.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Terreno residencial à venda com área de 3000 m² para compra em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre
Rua Dolores Duran
Tamanho do imóvel 3000 m²
R$ 1.180.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Auxiliadora Predial - Bela VistaLote/Terreno para comprar com 2230 m² em Cavalhada, Porto Alegre
Avenida Juca Batista
Tamanho do imóvel 2230 m²
R$ 2.230.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
- Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios LtdaTerreno residencial à venda com 2296 m² em Glória, Porto Alegre
Rua Coronel Aparício Borges
Tamanho do imóvel 2296 m²
R$ 2.500.000
Cond. R$ 10 • IPTU não informado
- Destaque
Auxiliadora Predial - Moinhos de VentoTerreno residencial à venda com 994 m² em Sarandi, Porto Alegre
Rua Arizona
Tamanho do imóvel 994 m²
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
- Bridge Consultoria De Imóveis
Terreno residencial para alugar com 447 m² em Chácara das Pedras, Porto Alegre
Avenida Teixeira Mendes
Tamanho do imóvel 447 m²
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.000
- Página 1 ImóveisDestaque
Terreno residencial à venda com 6000 m² para comprar em Mário Quintana, Porto Alegre
Rua Seis de Novembro
Tamanho do imóvel 6000 m²
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 15.000
- Destaque
Crédito Real | ConfiareLote/Terreno para comprar com 28098 m² em Vila Nova, Porto Alegre
Rua Amapá
Tamanho do imóvel 28098 m²
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
- Auxiliadora Predial - Menino De Deus B
Terreno residencial à venda com 4224 m² em Espírito Santo, Porto Alegre
Rua dos Carijós
Tamanho do imóvel 4224 m²
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
- Destaque
Auxiliadora Predial - Nilo PeçanhaTerreno residencial à venda com área de 513 m² em Chácara das Pedras, Porto Alegre
Rua Estácio de Sá
Tamanho do imóvel 513 m²
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
- Auxiliadora Predial - Menino De Deus A
Terreno residencial à venda com 7000 m² em Lami, Porto Alegre
Estrada Otaviano José Pinto
Tamanho do imóvel 7000 m²
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 1.000.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 100
- Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios LtdaTerreno residencial à venda com 6798 m² em Nonoai, Porto Alegre
Rua Costa Lima
Tamanho do imóvel 6798 m²
R$ 2.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Mater Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 2840 m² em Camaquã, Porto Alegre
Rua Padre João Batista Reus
Tamanho do imóvel 2840 m²
R$ 2.800.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Auxiliadora Predial - Bela VistaLote/Terreno para comprar com 2000 m², 300 vagas em Restinga, Porto Alegre
Avenida Ricardo Leônidas Ribas
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de vagas de garagem 300
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 488
- Destaque
Terreno residencial à venda com 3224 m² em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre
Rua Dolores Duran
Tamanho do imóvel 3224 m²
R$ 1.170.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 512
- Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios LtdaTerreno residencial à venda com área de 1248 m² em Vila Jardim, Porto Alegre
Avenida Saturnino de Brito
Tamanho do imóvel 1248 m²
R$ 2.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Auxiliadora Predial - Parque GermâniaTerreno residencial à venda com 310 m² em Jardim Sabará, Porto Alegre
Avenida Alberto Pasqualini
Tamanho do imóvel 310 m²
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 900
- Mater Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 1064 m² em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Dias de Carvalho
Tamanho do imóvel 1064 m²
R$ 2.800.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios LtdaTerreno residencial à venda com 1050 m² para comprar em Camaquã, Porto Alegre
Rua Victor Silva
Tamanho do imóvel 1050 m²
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Terreno residencial à venda com 10 m² em Hípica, Porto Alegre
Avenida Juca Batista
Tamanho do imóvel 574 m²
R$ 1.385.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Mater Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 6798 m² em Nonoai, Porto Alegre
Rua Costa Lima
Tamanho do imóvel 6798 m²
R$ 2.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios LtdaTerreno residencial à venda com 992 m² em Jardim do Salso, Porto Alegre
Rua São Benedito
Tamanho do imóvel 992 m²
R$ 1.690.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.327
- Destaque
Terreno residencial à venda com 22677 m² em Arquipélago, Porto Alegre
Rua Nossa Senhora Aparecida
Tamanho do imóvel 22677 m²
R$ 2.000.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 100
- Dimóvel - Vendas
Terreno residencial à venda com 1888 m² em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Pereira Neto
Tamanho do imóvel 1888 m²
R$ 2.600.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Auxiliadora Predial - Petrópolis C
Terreno residencial à venda com 12738 m² em Morro Santana, Porto Alegre
Avenida Protásio Alves
Tamanho do imóvel 12738 m²
R$ 2.501.000
Cond. não informado • IPTU R$ 6.500
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Dicas Zap
Encontre terrenos à venda em Porto Alegre para construir sua casa
Tem um imóvel próprio é bom, mas melhor ainda quando é possível, por tempo e investimento, ter um casa como se deseja, do tamanho, formato e sob medida para seus futuros moradores. Por isto que para muitos, ao invés de buscar uma casa pronta, as pessoas buscam terrenos para comprar em Porto Alegre e assim concretizarem seus projetos como desejado.
O fato é que em uma cidade grande como a capital gaúcha, e até mesmo em outras cidades próximas, é raro encontrar terrenos à venda nas regiões centrais na economia e infraestrutura de Porto Alegre como, por exemplo, Azenha, Higienópolis e Mont'Serrat. Estes terrenos à venda, já mais de 5 mil disponíveis para compra aqui no Zap Imóveis, estão em bairros mais afastados destas regiões, porém muitos em bairros em pleno desenvolvimento da infraestrutura comercial, de educação e saúde. Outros estão nos arredores dos bairros planejados por construtoras.
No caso dos terrenos próximos a estes novos bairros, o potencial de valorização é enorme e pode se tornar um grande investimento comprar terreno em Porto Alegre nesta configuração. Bairros novos assim tendem a chamar mais comércio e infraestrutura e, onde existia um campo aberto de lotes de baixo valor, no futuro poderão ser valorizados por conta do investimento na região. Pense nisto!
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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