- Super DestaqueNewcore
Lote/Terreno para comprar com 1870 m² em
R$ 2.529.440
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 13.700
Tamanho do imóvel 1870 m²
Menino Deus, Porto Alegre
Rua Dona Ondina
- Super DestaqueNewcore
Lote/Terreno para comprar com 629 m², 40 vagas em
R$ 2.589.660
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 629 m²
Quantidade de vagas de garagem 40
Centro Histórico, Porto Alegre
Rua General Portinho
- DestaqueAuxiliadora Predial - Moinhos de Vento
Terreno residencial à venda com 419 m² em
R$ 1.305.000
Cond. isento • IPTU R$ 355
Tamanho do imóvel 419 m²
Menino Deus, Porto Alegre
Rua Miguel Couto
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 1985 m² em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1985 m²
Teresópolis, Porto Alegre
Rua Professor Carvalho Freitas
- Destaque
Terreno à venda com área de 997 m² em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 21.345
Tamanho do imóvel 997 m²
Jardim Isabel, Porto Alegre
Rua José Kanan Aranha
- DestaqueBroker Up
Terreno residencial à venda com 450 m² em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 450 m²
Petrópolis, Porto Alegre
Rua Visconde de Duprat
- DestaqueMater Imóveis
Terreno residencial à venda com 976 m² em
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 976 m²
Camaquã, Porto Alegre
Travessa Escobar
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 506 m² em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 506 m²
Morro Santana, Porto Alegre
Avenida Protásio Alves
- Dimóvel - Vendas
Terreno residencial à venda com 3176 m² em
R$ 1.611.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3176 m²
Tristeza, Porto Alegre
Rua Landel de Moura
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 1925 m² em
R$ 1.885.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1925 m²
Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Barcelos
- Libertas Bela Vista
Lote/Terreno para comprar com 96176 m² em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 96176 m²
Lageado, Porto Alegre
Estrada Jacques da Rosa
- DestaqueMáffer Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 1936 m² em
R$ 1.215.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1936 m²
Teresópolis, Porto Alegre
Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl
Terreno residencial à venda com piscina e churrasqueira no condomínio e 12900 m² em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 12900 m²
Cristal, Porto Alegre
Avenida Jacuí
Lote/Terreno para comprar com 671 m² em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 671 m²
Tristeza, Porto Alegre
Rua Landel de Moura
- DestaqueAuxiliadora Predial - Floresta A
Terreno residencial à venda com 300 m² em
R$ 1.000.000
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 300 m²
Passo da Areia, Porto Alegre
Rua Acélio Daudt
- Destaque
Terreno residencial à venda com 6700 m² em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 420
Tamanho do imóvel 6700 m²
Ipanema, Porto Alegre
Rua Conselheiro Xavier da Costa
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 2200 m² em
R$ 1.599.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2200 m²
Espírito Santo, Porto Alegre
Avenida da Serraria
- DestaqueSchumacher Negocios Imobiliarios Ltda
Terreno residencial à venda com 800 m² em
R$ 1.000.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 800 m²
Nonoai, Porto Alegre
Rua Frederico Etzberger
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 965 m² em
R$ 1.390.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.778
Tamanho do imóvel 965 m²
Jardim do Salso, Porto Alegre
Rua São Mateus
- Libertas Bela Vista
Lote/Terreno para comprar com 1540 m² em
R$ 1.690.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1540 m²
Camaquã, Porto Alegre
Rua Tamandaré
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 1000 m² em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1000 m²
Camaquã, Porto Alegre
Rua Chico Pedro
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 992 m² em
R$ 1.690.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.327
Tamanho do imóvel 992 m²
Jardim do Salso, Porto Alegre
Rua São Benedito
- Auxiliadora Predial - Ipiranga
Lote/Terreno para comprar com 1172 m² em
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 1172 m²
Agronomia, Porto Alegre
Endereço não informado
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 1000 m² em
R$ 1.170.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 1000 m²
Cristal, Porto Alegre
Rua Jaguari
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 960 m² em
R$ 1.980.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.000
Tamanho do imóvel 960 m²
Partenon, Porto Alegre
Avenida Ceres
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 322 m² em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 322 m²
Menino Deus, Porto Alegre
Rua Dezessete de Junho
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 1250 m² em
R$ 1.499.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1250 m²
Belém Novo, Porto Alegre
Avenida Juca Batista
- Libertas Bela Vista
Terreno residencial à venda com 28097 m² em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 28097 m²
Vila Nova, Porto Alegre
Rua Amapá
- DestaqueAuxiliadora Predial - Zona NorteResponde rápido
Lote/Terreno para comprar com 1393 m² em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.000
Tamanho do imóvel 1393 m²
Sarandi, Porto Alegre
Avenida Assis Brasil
- Libertas Bela Vista
Lote/Terreno para comprar com 1187 m² em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1187 m²
Aberta dos Morros, Porto Alegre
Rua Jorge Babot Miranda
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Dicas Zap
Encontre terrenos à venda em Porto Alegre para construir sua casa
Tem um imóvel próprio é bom, mas melhor ainda quando é possível, por tempo e investimento, ter um casa como se deseja, do tamanho, formato e sob medida para seus futuros moradores. Por isto que para muitos, ao invés de buscar uma casa pronta, as pessoas buscam terrenos para comprar em Porto Alegre e assim concretizarem seus projetos como desejado.
O fato é que em uma cidade grande como a capital gaúcha, e até mesmo em outras cidades próximas, é raro encontrar terrenos à venda nas regiões centrais na economia e infraestrutura de Porto Alegre como, por exemplo, Azenha, Higienópolis e Mont'Serrat. Estes terrenos à venda, já mais de 5 mil disponíveis para compra aqui no Zap Imóveis, estão em bairros mais afastados destas regiões, porém muitos em bairros em pleno desenvolvimento da infraestrutura comercial, de educação e saúde. Outros estão nos arredores dos bairros planejados por construtoras.
No caso dos terrenos próximos a estes novos bairros, o potencial de valorização é enorme e pode se tornar um grande investimento comprar terreno em Porto Alegre nesta configuração. Bairros novos assim tendem a chamar mais comércio e infraestrutura e, onde existia um campo aberto de lotes de baixo valor, no futuro poderão ser valorizados por conta do investimento na região. Pense nisto!
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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