- Super DestaqueLopes Lrt
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU R$ 409
Tamanho do imóvel 360 m²
Jardim Itu, Porto Alegre
Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes
- Super Destaque
Lote/Terreno para comprar com 466 m² em
R$ 490.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.500
Tamanho do imóvel 466 m²
Cristo Redentor, Porto Alegre
Rua Edmundo Bastian
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 464 m² em
R$ 464.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 464 m²
Passo das Pedras, Porto Alegre
Rua Nortran
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 528 m² em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.992
Tamanho do imóvel 528 m²
Vila Jardim, Porto Alegre
Rua Álvaro Nicofé
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 435 m² em
R$ 445.000
Cond. isento • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 435 m²
Medianeira, Porto Alegre
Rua Caieira
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 3350 m² em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 3350 m²
Hípica, Porto Alegre
Estrada Gedeon Leite
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 291 m² em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.250
Tamanho do imóvel 291 m²
Sarandi, Porto Alegre
Rua Théo Benevenuto
- Republicare Imóveis Ltda Epp
Lote/Terreno para comprar com 602 m² em
R$ 410.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 602 m²
Santa Tereza, Porto Alegre
Rua Dormênio
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 435 m² em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 435 m²
Santa Tereza, Porto Alegre
Rua Mariano de Matos
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 625 m² em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.250
Tamanho do imóvel 625 m²
Mário Quintana, Porto Alegre
Avenida Figueira
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 606 m² em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 606 m²
Teresópolis, Porto Alegre
Rua Deputado Astério de Mello
- Máffer Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 290 m² em
R$ 370.000
Cond. isento • IPTU R$ 68
Tamanho do imóvel 290 m²
Vila Jardim, Porto Alegre
Rua Conde da Figueira
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 300 m² em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Aberta dos Morros, Porto Alegre
Rua Francisco da Silveira Pastoriza
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 184 m² em
R$ 414.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.200
Tamanho do imóvel 184 m²
Jardim São Pedro, Porto Alegre
Rua Barão de Itaqui
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 545 m² em
R$ 499.000
Cond. isento • IPTU R$ 113
Tamanho do imóvel 545 m²
Morro Santana, Porto Alegre
Rua Atenas
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 244 m² em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 244 m²
Cristal, Porto Alegre
Rua Coronel Claudino
- Máffer Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 1109 m² em
R$ 425.000
Cond. isento • IPTU R$ 82
Tamanho do imóvel 1109 m²
Santa Tereza, Porto Alegre
Rua Dona Amélia
- Destaque
Terreno residencial à venda com 200 m² em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 651
Tamanho do imóvel 200 m²
Partenon, Porto Alegre
Rua Doutor Pedro Motta
- Máffer Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 405 m² em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 185
Tamanho do imóvel 405 m²
Partenon, Porto Alegre
Rua Euclydes da Cunha
- DestaqueGarcia Imóveis Ltda
Terreno residencial à venda com 394 m² em
R$ 370.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 394 m²
Sarandi, Porto Alegre
Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira
- DestaqueAuxiliadora Predial - Jardim Europa
Lote/Terreno para comprar com 330 m², 2 vagas em
R$ 449.900
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Ipiranga, Porto Alegre
Travessa Vasco de Ataíde
- DestaqueAuxiliadora Predial - Menino De Deus B
Lote/Terreno para comprar com 410 m² em
R$ 325.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 410 m²
Vila João Pessoa, Porto Alegre
Endereço não informado
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 363 m² em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 363 m²
Chácara das Pedras, Porto Alegre
Avenida Teixeira Mendes
- Doorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 250 m² em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 250 m²
Jardim Botânico, Porto Alegre
Rua Machado de Assis
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 436 m² em
R$ 444.600
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 4.860
Tamanho do imóvel 436 m²
Glória, Porto Alegre
Avenida Professor Oscar Pereira
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 3350 m² em
R$ 450.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 3350 m²
Hípica, Porto Alegre
Estrada Gedeon Leite
Lote/Terreno para comprar com 2400 m² em
R$ 400.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 2400 m²
Ponta Grossa, Porto Alegre
Rua das Espatódeas
- Máffer Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 966 m² em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 966 m²
Ipanema, Porto Alegre
Avenida Guaíba
- Destaque
Terreno residencial à venda com 420 m² em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 420 m²
Jardim Floresta, Porto Alegre
Rua da Graça
- DestaqueAuxiliadora Predial - Zona NorteResponde rápido
Terreno residencial à venda com 350 m² em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.320
Tamanho do imóvel 350 m²
Morro Santana, Porto Alegre
Rua Equatorial
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Dicas Zap
Encontre terrenos à venda em Porto Alegre para construir sua casa
Tem um imóvel próprio é bom, mas melhor ainda quando é possível, por tempo e investimento, ter um casa como se deseja, do tamanho, formato e sob medida para seus futuros moradores. Por isto que para muitos, ao invés de buscar uma casa pronta, as pessoas buscam terrenos para comprar em Porto Alegre e assim concretizarem seus projetos como desejado.
O fato é que em uma cidade grande como a capital gaúcha, e até mesmo em outras cidades próximas, é raro encontrar terrenos à venda nas regiões centrais na economia e infraestrutura de Porto Alegre como, por exemplo, Azenha, Higienópolis e Mont'Serrat. Estes terrenos à venda, já mais de 5 mil disponíveis para compra aqui no Zap Imóveis, estão em bairros mais afastados destas regiões, porém muitos em bairros em pleno desenvolvimento da infraestrutura comercial, de educação e saúde. Outros estão nos arredores dos bairros planejados por construtoras.
No caso dos terrenos próximos a estes novos bairros, o potencial de valorização é enorme e pode se tornar um grande investimento comprar terreno em Porto Alegre nesta configuração. Bairros novos assim tendem a chamar mais comércio e infraestrutura e, onde existia um campo aberto de lotes de baixo valor, no futuro poderão ser valorizados por conta do investimento na região. Pense nisto!
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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