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2 Apartamentos para alugar na Avenida Carlos Meziano em Portuguesa em Rio de Janeiro - RJ

4 bairros próximos a Portuguesa em um raio de 5 km

Conheça mais sobre Portuguesa

R$ 1,7 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Portuguesa

67 m²

Área média de apartamento em Portuguesa

R$ 25/m²

Valor médio por m² de apartamento em Portuguesa

Dicas Zap

Por que investir em apartamentos para alugar na Avenida Carlos Mezião, Rio de Janeiro?

A Avenida Carlos Mezião, Rio de Janeiro, é um dos endereços mais procurados de Jacarepaguá, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a conveniência de um polo residencial moderno e a tranquilidade da Zona Oeste.

Alugar apartamentos na Avenida Carlos Mezião é escolher viver em um condomínio com lazer de clube, cercado por uma vizinhança familiar e estrategicamente posicionado para quem deseja fácil acesso à Barra da Tijuca.

Situada em uma área de Jacarepaguá que recebeu muitos investimentos recentes, a Carlos Mezião oferece prédios novos, com plantas inteligentes e infraestrutura de segurança completa, atraindo casais jovens e famílias que buscam qualidade de vida e modernidade.

Como é morar na Avenida Carlos Mezião?

Viver aqui é desfrutar de um cotidiano seguro e prático. A rotina é facilitada por condomínios que funcionam como verdadeiras mini-cidades, com áreas de convivência integradas.

O lazer é garantido pela proximidade com shoppings e pela atmosfera residencial que convida a caminhadas e passeios com pets nas ruas arborizadas do entorno.

Pontos de comodidade e proximidade

O morador está perto do Taquara Plaza Shopping e do farto comércio da Estrada dos Bandeirantes. Na saúde, conta com o Hospital das Clínicas de Jacarepaguá e diversas clínicas de especialidades, além de supermercados como o Prezunic a poucos minutos.

Acessibilidade

A localização é estratégica, com acesso rápido à Linha Amarela e à Transolímpica, facilitando o trajeto para a Barra e para o Centro. O bairro é bem servido por linhas de ônibus e está integrado ao sistema de BRT da região.

Dicas para alugar um imóvel na Avenida Carlos Mezião

Para morar com excelência nesta via em expansão, observe alguns critérios:

  • Foque em condomínios com infraestrutura de lazer completa: aproveite que a via possui prédios modernos e priorize unidades que ofereçam piscina, academia e áreas gourmet inclusas;
  • Observe a posição solar em relação ao calor da Zona Oeste: escolha apartamentos com face sol da manhã ou com boa ventilação cruzada para garantir um ambiente fresco e arejado;
  • Verifique a segurança e controle de acesso: dê preferência a edifícios com portaria 24h e sistemas de monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade total para sua família;
  • Confira as vagas de garagem e manobra: certifique-se de que a unidade oferece vagas seguras e de fácil acesso, um item fundamental para quem utiliza carro na região.

Vantagens de usar o ZAP para alugar imóveis na Avenida Carlos Mezião

O ZAP Imóveis traz agilidade para sua busca em Jacarepaguá com recursos precisos:

  • Filtros por amenidades de condomínio clube: localize apartamentos que ofereçam lazer total de forma simples, filtrando pelas características que sua família deseja;
  • Fotos reais de todos os ambientes e lazer: analise o estado da academia e das piscinas antes mesmo de agendar a visita presencial;
  • Informações claras sobre o valor total do pacote: o portal detalha aluguel, condomínio e taxas, permitindo um planejamento financeiro familiar seguro;
  • Contato imediato com anunciantes da região: fale com profissionais que dominam o mercado de Jacarepaguá e agilize seu processo de locação.

Confira a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.

Encontre o melhor aluguel na Avenida Carlos Mezião com o ZAP Imóveis!

Descubra as melhores opções de apartamentos para alugar na Avenida Carlos Mezião, no Rio de Janeiro, com variedade de imóveis bem localizados e infraestrutura completa.

Como especialistas em imóveis no RJ, analisamos o mercado local para oferecer anúncios atualizados e confiáveis de corretores experientes.

Nossa plataforma garante transparência nos valores e facilidades para locação rápida. Encontre o imóvel ideal na Av. Carlos Mezião e realize seu sonho de morar no Rio.

Perguntas Frequentes

Segundo o DataZAP, o valor do aluguel de um imóvel é a partir de R$ 1.200 por mês, influenciado por fatores, como metragem, localização e quantidade de quartos.

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Geralmente, documentos mais comuns incluem RG, CPF, comprovante de residência e comprovante de renda. Dependendo da imobiliária, pode ser solicitada uma garantia como fiador, depósito caução ou o seguro fiança.

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Sim, por ser uma avenida predominantemente composta por grandes condomínios com portarias 24h, há um monitoramento indireto constante e boa iluminação.

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Sim, a região de Jacarepaguá e Taquara concentra excelentes colégios particulares e creches de alta qualidade a poucos minutos de distância.

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Os condomínios da Carlos Mezião costumam ser muito receptivos e muitos já possuem o "Pet Place" (área dedicada para animais) em suas áreas comuns.

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Muitos dos novos empreendimentos nesta avenida contam com varandas amplas e infraestrutura para churrasqueira elétrica, um diferencial de lazer privativo.

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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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Atualmente temos por volta de 8586 apartamentos disponíveis para aluguel em Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para aluguel de apartamento em Rio de Janeiro - RJ é R$ 4.516, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 939 e R$ 26.188.

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Aproximadamente 43% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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