Vila Cláudia
Vila Cláudia é um bairro residencial na Zona Norte de São Paulo, próximo ao Imirim e Santana.
1,3 km de MoocaValor médio para alugar imóveis
R$ 6.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 516
Rua Florianópolis
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 1.452 • IPTU R$ 55
Rua Borges de Figueiredo
R$ 15.190/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.947
Rua Padre Raposo
R$ 4.995/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 38
Rua Jaibarás
R$ 3.093/mês
Cond. R$ 920 • IPTU R$ 330
Rua Almirante Brasil
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Rua Almirante Brasil
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 528 • IPTU isento
Rua Monsenhor João Felipo
R$ 5.400/mês
Cond. isento • IPTU R$ 24
Rua dos Bancários
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Praça Alberto Lion
R$ 7.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 990
Rua Chamantá
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 650 • IPTU não informado
Avenida Paes de Barros
R$ 3.293/mês
Cond. R$ 860 • IPTU isento
Rua Tabajaras
R$ 1.677/mês
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 120
Rua Visconde de Parnaíba
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 800
Rua Odorico Mendes
R$ 3.240/mês
Cond. R$ 373 • IPTU não informado
Rua Padre Adelino
R$ 3.950/mês
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 230
Rua Olímpio Portugal
R$ 9.300/mês
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 800
Rua Jaboticabal
R$ 1.800/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Madre de Deus
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 345 • IPTU isento
Rua Pires de Campos
R$ 2.500/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua dos Trilhos
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 30 • IPTU R$ 316
Rua da Mooca
R$ 8.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 459
Rua Tobias Barreto
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 870 • IPTU isento
Rua Marina Crespi
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 490 • IPTU R$ 120
Avenida Cassandoca
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 519 • IPTU R$ 189
Rua Frei Gaspar
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 514
Rua Dias Leme
R$ 2.650/mês
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 125
Rua Ipanema
R$ 8.500/mês
Cond. R$ 1.041 • IPTU R$ 305
Rua Campo Largo
R$ 8.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.100
Rua Conde Prates
R$ 6.534/mês
Cond. R$ 1.100 • IPTU isento
Rua Padre Raposo
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Fundada há 56 anos após o descobrimento do Brasil, a Mooca tem origem indígena. Conta a história que o nome do bairro teria surgido quando os primeiros imigrantes começaram a construir casas na região, despertando nos índios manifestações curiosas por meio de um palavriado próprio como "Moo-oca!", o que significava "Eles estão fazendo casas". Hoje, são inúmeras as construções e locações na Mooca, que abrigam mais de 76 mil habitantes.
Desde então a região vem sendo construída por imigrantes, a maioria italianos. A história, como a chegada desses novos habitantes ao Brasil, ficou registrada no Memórial do Imigrante, na Rua Visconde de Paranaíba. Administrado pela Secretaria de Cultura, o prédio está sendo restaurado, mesmo assim é possível ver exposições fotográficas sobre a origem das famílias brasileiras.
Já quem busca aluguel na Mooca e prefere algo mais agitado quando se trata de entreneminto, pode encontrar escola de samba Mocidade Unida da Mooca e o Clube Atlético Juventus. O clube, além de manter um time de futebol, oferece à população uma estrutura de esporte e lazer com quadras, piscinas, academia de ginástica, entre outras facilidades.
O bairro conta ainda com duas universidades, a Anhembi Morumbi e a São Judas Tadeu, que atraem estudantes à locação na Mooca ou de outras regiões, já que o bairro é abastecido de transporte público.
Para quem vai de trem, há a estação da CPTM Mooca, da linha 10. Pelo metrô, a estação é a Bresser Mooca, da linha Vermelha, que passa pela estação da Sé e liga o bairro ao centro. As principais vias de acesso são a Avenida do Estado e a Avenida Paes de Barro, além do Viaduto Pacheco e Chaves. Os itinierários de ônibus podem ser consultados no site da SPTrans.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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