Apartamento com 1 Quarto à venda, 180m² - Leblon

Cobertura duplex com 180 m² de área útil localizada na Avenida Visconde de Albuquerque, 237, em Leblon, Rio de Janeiro. O imóvel está disponível para venda pelo valor de R$ 5.400.000 e apresenta uma configuração de 1 suíte e 1 quarto modular que funciona como sala, atendendo perfeitamente às necessidades de moradia e convivência. O apartamento encontra-se desocupado e pronto para ocupação imediata, havendo possibilidade de negociação quanto a alguns móveis. O imóvel é parte de um edifício com aproximadamente 3 anos de construção, desenvolvido pela incorporadora Mozak e projetado pela conceituada empresa Barão da Torre, com arquitetura assinada por João Panagio. A cobertura conta com 2 vagas de garagem na escritura, localizadas em dois níveis da garagem e classificadas como espaçosas. As instalações incluem piscina, churrasqueira e sauna para uso dos residentes, além de uma ampla área de convivência no segundo andar, proporcionando múltiplas opções de lazer dentro do empreendimento. A unidade já está equipada com sistema de automação Alexa integrado às cortinas, ar-condicionado e iluminação, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento foi recém-pintado e passou por melhorias, encontrando-se em excelente estado de conservação. Um processo de mais-valia está em andamento, agregando valor adicional ao investimento imobiliário. É importante ressaltar que o edifício possui restrição quanto ao aluguel por temporada, não permitindo Airbnb. Localizado apenas 2 quadras da praia e em rua tranquila e silenciosa, este imóvel oferece a combinação ideal entre acessibilidade ao litoral e privacidade. A oportunidade de adquirir uma cobertura duplex em Leblon com todas essas características, localização privilegiada e infraestrutura completa representa uma excelente opção para quem busca residência de qualidade na zona sul do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel.