Apartamento com 1 Quarto à venda, 54m² - Leblon

**FINO LUXO NO BAIXO LEBLON! FLAT DE ALTO PADRÃO, 54 m², 1 QUARTO, 9º ANDAR, VISTA LIVRE, 1 VAGA NA ESCRITURA – PORTEIRA FECHADA!** Uma oportunidade exclusiva para morar ou investir em um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro! Apresentamos este sofisticado apartamento Flat na Rua Rainha Guilhermina, próximo ao número 158, no coração do Baixo Leblon, em condomínio exclusivo, com serviços diferenciados e infraestrutura de alto padrão. Localizado no 9º andar, com vista livre, o imóvel possui 54 m², foi completamente reformado, incluindo instalações elétrica e hidráulica, e apresenta um projeto contemporâneo com acabamentos sofisticados e excelente aproveitamento dos espaços. **PORTEIRA FECHADA: MOBILIADO E EQUIPADO!** O apartamento será vendido exatamente como está nas fotos, com mobiliário, decoração e estrutura prontos para utilização imediata. **DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:** - 54 m² muito bem distribuídos; - 1 quarto; - 9º andar com vista livre; - Reforma completa, elétrica e hidráulica; - Acabamentos de alto padrão; - Marcenaria planejada sob medida; - Projeto de iluminação sofisticado; - Varanda fechada; - Janelas antirruído; - Ar-condicionado em todos os ambientes; - Porteira fechada; - 1 vaga de garagem na escritura. **CONDOMÍNIO EXCLUSIVO COM INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS:** - Piscina; - Academia equipada; - Concierge; - Portaria e segurança 24 horas; - Serviço de arrumação diária; - Lavanderia de roupas de cama incluída no condomínio. **LOCALIZAÇÃO PREMIUM – BAIXO LEBLON** Na Rua Rainha Guilhermina, em uma das áreas mais charmosas e valorizadas do Leblon, a poucos passos da praia e cercado pelos melhores restaurantes, bares, cafés, boutiques e serviços do bairro. Um endereço privilegiado para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação, praticidade e exclusividade. **IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR** Uma excelente oportunidade para quem procura um Flat de Luxo no Leblon, totalmente reformado, mobiliado, com vaga na escritura, serviços exclusivos e localização privilegiada. Um imóvel pronto para entrar e morar, em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. **VALORES:** - Venda: R$ 3.670.000 - Condomínio: R$ 2.900 - IPTU: R$ 6.300 **Código do imóvel: 42005** Entre em contato para mais informações e **agendar visita!**