Apartamento com 1 Quarto à venda, 20m² - Leblon

No coração do bairro mais valorizado do Brasil, na cobiçada Rua Dias Ferreira esquina com a Rua Rainha Guilhermina, surge uma oportunidade rara para investidores que buscam alta rentabilidade na localização mais desejada do Rio de Janeiro. Este imóvel reúne exatamente o que o mercado de locação por curta temporada mais procura: localização premium, alta demanda turística e potencial expressivo de valorização após reforma. Cercado pelos melhores restaurantes, bares, cafés e a poucos passos da praia, o imóvel está inserido no ponto mais valorizado e líquido da cidade. Há um estúdio no mesmo prédio com a mesma metragem, totalmente reformado em alto padrão, com operação ativa de locação por temporada e ótimo desempenho no Airbnb: * anúncio “Preferido dos hóspedes” * nota 5.0 * top 5% da plataforma * faturamento bruto acima de 200 mil anual. Anunciado por R$ 790 mil, representa uma excelente relação entre investimento e potencial de receita, especialmente considerando a alta escassez de studios bem posicionados no Leblon e a demanda constante de turistas e executivos em busca de hospedagens de alto padrão na região. Ideal para investidores que entendem o valor de localização estratégica e renda imobiliária de alta performance. Direto com o proprietário.