Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Jardim Botânico

No início do Jardim Botânico, em uma rua com segurança particular, encontra-se este excelente apartamento de 80 m², pronto para entrar e morar. Totalmente mobiliado, o imóvel oferece ambientes amplos, muito iluminados e extremamente arejados, além de janelas antirruído que garantem conforto e tranquilidade. A planta original é de três quartos, atualmente configurada com dois quartos para privilegiar uma confortável sala de aproximadamente 20 m², podendo ser facilmente revertida para a configuração original. Conta ainda com banheiro social e uma vaga de garagem escriturada. O edifício é muito bem conservado, com apenas quatro andares e três apartamentos por andar, proporcionando um ambiente mais reservado e agradável. Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel representa uma ótima oportunidade de investimento, pois o condomínio permite locações por temporada (Airbnb), com potencial de rendimento de cerca de R$ 500,00 por diária. Também pode ser alugado na modalidade convencional pelo valor de R$ 8.600,00 mensais. Localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro, próximo à natureza, ao comércio, à gastronomia e às facilidades da Zona Sul, este apartamento reúne conforto, praticidade, segurança e excelente potencial de valorização. Valor de venda: R$ 1.400.000,00. Um imóvel para quem deseja simplesmente entrar e morar ou investir com excelente perspectiva de retorno. -Cod:ACAP20088 -Rev.31Out