Apartamento com 3 Quartos à venda, 298m² - Ipanema

Ficha técnica - Área privativa: 298 m² - 3 suítes (sendo 1 master com closet) — configuração personalizada - 2 vagas de garagem - Condição: novo, nunca habitado — primeiro proprietário - Unidade 401, 4º pavimento (1 apartamento por andar) Na esquina da Avenida Epitácio Pessoa com a Rua Joana Angélica, o Edifício Azuis ocupa o trecho inicial de Ipanema, junto à Lagoa Rodrigo de Freitas. Projeto assinado pela Ouriço Arquitetura, com fachada em pedra e madeira e integração entre interior e paisagem. A unidade ocupa o quarto pavimento, com 298 m² privativos e configuração exclusiva de 3 suítes — resultado de uma personalização de layout — sendo uma delas a suíte master, com closet. O apartamento é novo, nunca habitado, disponível para o primeiro proprietário. Das varandas, a vista alcança a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. O edifício reúne seis unidades, uma por andar, com portaria revestida em pedra e madeira, elevador social e de serviço, box locker no térreo e no subsolo, e infraestrutura pensada para poucos moradores. A localização posiciona o imóvel entre dois bairros: a calma da Lagoa e a vivacidade de Ipanema, a poucos minutos da praia e das opções de gastronomia e comércio da região. Pontos fortes - 298 m² privativos, uma unidade por andar - 3 suítes personalizadas, sendo 1 master com closet - 2 vagas de garagem - Vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e Cristo Redentor - Imóvel novo, nunca habitado - Fachada e interiores assinados pela Ouriço Arquitetura - Box locker e bicicletário - Localização entre Lagoa e Ipanema Valores - Venda: R$ 12.900.000 - Condomínio: a confirmar - IPTU: a confirmar Agendamento de visitas mediante contato. Marcelo Vidal, CRECI 63915 / Grandes Patrimônios Imobiliários Ltda, CRECI Jurídico 09660 RJ Site: gpimobi.com.br | Instagram: @gp_imob | Chave do anúncio: LI27jtZHJP4mKbYh