Apartamento com 3 Quartos à venda, 117m² - Leblon

Sofisticação, Conforto e Praticidade no Quadrilátero Mais Nobre da Zona Sul Realize o desejo de viver com o máximo de bem-estar e conveniência morando neste espetacular apartamento, localizado no charmoso e valorizado bairro Leblon. Perfeito para famílias ou casais que buscam uma rotina fluida e sofisticada no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 117m² privativos muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Sua planta funcional prioriza o conforto acústico e a integração dos ambientes sociais, configurada perfeitamente com 3 quartos, sendo uma suíte privativa com marcenaria sob medida. Características do Imóvel • Área com 117m² de área útil com ambientes claros, arejados e excelente ventilação natural; • 3 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte confortável equipada com armários embutidos de ótima qualidade; • Banheiros completos com ventilação natural direta, box blindex e armários funcionais; • Sala de estar monumental dividida de forma harmônica em dois ambientes integrados; • Cozinha totalmente planejada com armários sob medida de excelente padrão e copa integrada; • Área de serviço independente, espaçosa e com ótima circulação de ar; • Excelente incidência de sol e claridade em todos os cômodos ao longo do dia; • Imóvel residencial em ótimo estado de conservação, totalmente pronto para morar; • 1 vaga de garagem garantida e de fácil manobra. Infraestrutura do Condomínio • Edifício residencial tradicional, muito bem administrado e com ambiente familiar silencioso; • Prédio exclusivo com poucos apartamentos por andar, garantindo total privacidade; • Portaria com recepção organizada e segurança 24h para a tranquilidade dos moradores; • Elevador social e de serviço modernos e com manutenção rigorosa em dia. Localização e Região • Endereço premium no número 410 da Avenida Bartolomeu Mitre, a poucos passos da Praia do Leblon; • Próximo ao metrô, localizado a apenas 3 minutos de caminhada da estação Antero de Quental; • Colado à Avenida Ataulfo de Paiva, Rua General Urquiza e ao badalado polo gastronômico da Rua Dias Ferreira; • A poucos minutos de caminhada do Shopping Leblon, do Rio Design e da Lagoa Rodrigo de Freitas; • Conveniência total cercada por supermercados de ponta (Pão de Açúcar e Zona Sul), Hortifruti, farmácias e padarias; • Infraestrutura completa com as melhores escolas tradicionais, academias renomadas e agências bancárias no entorno. Condições Comerciais • Oportunidade raríssima na Avenida Bartolomeu Mitre devido à combinação de metragem, planta e localização; • Documentação ok, com certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência imediata; • Disponibilidade para visitas agendadas com atendimento personalizado. Desfrute da melhor qualidade de vida da Zona Sul com tudo ao seu alcance. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento de visita.