Apartamento com 4 Quartos à venda, 140m² - Copacabana

Apartamento Premium Reformado em Copacabana com Alta Rentabilidade Seu próximo imóvel de alta performance espera por você na Avenida Nossa Senhora de Copacabana. Esta não é apenas uma moradia; é um investimento estratégico pronto para gerar renda no mercado de locação por temporada de luxo. Diferenciais Inovadores e Prontos para Uso Reforma Total e Estratégica (Dez/2025): Esqueça preocupações com manutenção. O apartamento foi integralmente reformado com foco em durabilidade e modernidade, incluindo instalações elétrica e hidráulica totalmente novas. É a definição de turn-key- pronto para morar ou iniciar a operação de aluguel imediatamente. Flexibilidade de Renda (Tendência Global): O condomínio aceita aluguel por temporada. Com a localização privilegiada de Copacabana e o padrão de reforma, este imóvel é um ímã para turistas e executivos de alto padrão, garantindo uma taxa de ocupação elevada e yields acima da média do mercado. Design Funcional e Espaço Otimizado (140m²) O layout é ideal tanto para residência quanto para locação premium: Generoso Espaço Privativo: 140m² inteligentemente distribuídos. Configuração Versátil: 3 quartos, sendo duas suítes master (máximo conforto para hóspedes), mais um escritório privativo que pode ser revertido para um 4º quarto, oferecendo flexibilidade inigualável. Infraestrutura Completa: 4 banheiros no total e 1 vaga de garagem- um diferencial raríssimo e valorizado em Copacabana. Economia e Transparência Financeira Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 Custos Otimizados: Condomínio R$ 2.500,00 | IPTU R$ 600,00 (Custos facilmente cobertos ou superados em poucos dias de locação por temporada). A Abordagem Persuasiva: Este imóvel elimina o maior obstáculo do investidor: o tempo e o custo da reforma. Você está adquirindo um produto acabado, com risco zero de surpresas estruturais e com a porta aberta para o lucro imediato via plataformas de aluguel de temporada. É a fusão perfeita entre moradia de luxo e investimento líquido. -Cod:ALAP40242 -Rev.18Out