- Super Destaque
Ávila e Manno ImóveisCasa de condomínio para comprar com 137 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em Vila Bertioga, São Paulo
Rua Ibitinga
Tamanho do imóvel 137 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 738.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 50
- ONE INNOVATIONEm construção
Casa de condomínio para comprar com 22 - 39 m², 1 quarto, 1 banheiro em VERY ESTACAO FARIA LIMA
Rua Cunha Gago, Pinheiros, São Paulo
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 571.147
- Super Destaque
Paulo Ricardo Boutique ImobiliáriaCasa de condomínio para comprar com 172 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em Chora Menino, São Paulo
Rua Dona Elfrida
Tamanho do imóvel 172 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 798.000
Cond. R$ 661 • IPTU R$ 4.037
- Super Destaque
Peloso ImóveisCasa de condomínio para comprar com 146 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em Vila Dom Pedro II, São Paulo
Rua Malie Brenner
Tamanho do imóvel 146 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 700.000
Cond. R$ 230 • IPTU R$ 160
Ótimo preçoCasa de condomínio para comprar com 172 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em Chora Menino, São Paulo
Rua Dona Elfrida
Tamanho do imóvel 172 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 798.000
Cond. R$ 661 • IPTU R$ 4.037
Casa de condomínio para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Água Fria, São Paulo
Rua João de Castelhanos
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas na garagem e condomínio fechado em Vila Matilde, São Paulo
Rua Doutor Armando Brandão
Tamanho do imóvel 10 - 1000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 620.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 150
Casa de condomínio para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Água Fria, São Paulo
Rua João de Castelhanos
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
- Lopes Elite
Casa de condomínio para comprar com 112 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Vila Santos, São Paulo
Rua Itabira
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 750.000
Cond. R$ 980 • IPTU isento
Casa de condomínio para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Água Fria, São Paulo
Rua João de Castelhanos
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa de condomínio para comprar com 95 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Vila Brasílio Machado, São Paulo
Rua Apeu
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 745.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa de condomínio para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Nossa Senhora do Ó, São Paulo
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 780.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 70
- Destaque
Sara CristinaSobrado para comprar com 97 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Vila Nova Mazzei, São Paulo
Rua da Chácara
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 629.000
Cond. R$ 690 • IPTU isento
Casa de condomínio para comprar com 81 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em Vila Santa Clara, São Paulo
Rua Antônio Baião
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 605.000
Cond. R$ 620 • IPTU R$ 320
Casa de condomínio para comprar com 161 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em Vila Ré, São Paulo
Rua Municipal
Tamanho do imóvel 161 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 660.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 230
Ótimo preçoCasa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 165 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em Vila Canero, São Paulo
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 165 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 780.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 234
- V3 Imobiliária
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 98 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Vila Formosa, São Paulo
Rua Angá
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 745.000
Cond. R$ 180 • IPTU R$ 80
- Destaque
Sobrado para comprar com 125 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em Vila Nivi, São Paulo
Rua Caracaxá
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
R$ 682.500
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 150
Casa de condomínio para comprar com 182 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Vila Pereira Cerca, São Paulo
Rua Padre Justino Lombardi
Tamanho do imóvel 182 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 638.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Casa de condomínio para comprar com 150 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Socorro, São Paulo
Avenida do Rio Bonito
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 670.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 120
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas na garagem próxima ao Metrô Carrão em Parque São Jorge, São Paulo
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 663.000
Cond. isento • IPTU R$ 264
Casa de condomínio para comprar com 100 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em Parque Mandaqui, São Paulo
Rua Ingá
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 689.000
Cond. R$ 168 • IPTU isento
Casa de condomínio para comprar com 120 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em Vila Mazzei, São Paulo
Rua Comprida
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 630.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 233
Casa de condomínio para comprar com 100 m², 2 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em Vila Dom Pedro II, São Paulo
Rua Paulo de Avelar
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 610.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Casa de condomínio para comprar com 140 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Vila Irmãos Arnoni, São Paulo
Rua José Arnoni
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 715.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 200 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Jardim Ubirajara (Zona Sul), São Paulo
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 680.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 700
Ótimo preçoCasa de condomínio para comprar com 112 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Vila Santos, São Paulo
Rua Itabira
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 750.000
Cond. R$ 980 • IPTU isento
Casa de condomínio para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Água Fria, São Paulo
Rua João de Castelhanos
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
- Equipe Hunter
Sobrado no condomínio fechado com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Vila Nova Mazzei, São Paulo
Rua Campelo
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 629.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 781
- Equipe_Vitória Mirantte
Sobrado à venda com 2 quartos, 1 suíte, 220 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Barro Branco (Zona Norte), São Paulo
Rua dos Mártires Armênios
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 730.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 300
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Dicas Zap
Por que investir em casas de condomínio à venda em São Paulo?
Casas de Condomínio à Venda em São Paulo oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e localização estratégica.
A cidade reúne opções para todos os estilos de vida, desde condomínios modernos próximos ao centro até empreendimentos exclusivos em regiões mais arborizadas e tranquilas.
Morar em São Paulo é ter acesso a uma infraestrutura completa, com serviços, lazer e oportunidades que fazem da capital um dos destinos mais desejados para quem busca qualidade de vida e conveniência.
Como é morar em São Paulo?
Viver em São Paulo significa estar no coração econômico e cultural do país. A cidade oferece tudo em larga escala: oportunidades de trabalho, educação de ponta, lazer, gastronomia e mobilidade.
Os bairros variam conforme o estilo de vida desejado, de regiões tradicionais, como Moema e Vila Mariana, até áreas mais modernas e verticais, como Vila Olímpia e Brooklin.
Apesar do ritmo acelerado, muitos condomínios fechados proporcionam o refúgio ideal, com segurança 24 horas, áreas de lazer e privacidade, permitindo equilibrar a vida urbana com momentos de tranquilidade.
Pontos de comodidade e proximidade
São Paulo conta com uma infraestrutura urbana completa. Supermercados, hospitais, shoppings, escolas e universidades estão distribuídos por toda a cidade.
Bairros como Perdizes, Itaim Bibi e Tatuapé oferecem conveniência em cada esquina, com padarias, academias e farmácias acessíveis a pé.
Os principais centros comerciais (como o Shopping Morumbi, Eldorado e Pátio Paulista) concentram lazer, compras e gastronomia, facilitando a rotina dos moradores.
Além disso, a cidade é referência em saúde, com hospitais renomados como Sírio-Libanês, Albert Einstein e Oswaldo Cruz.
Acessibilidade
A capital paulista possui uma das maiores redes de transporte do Brasil. O sistema de metrô e trens da CPTM facilita o deslocamento entre bairros e regiões metropolitanas, complementado por um amplo sistema de ônibus e ciclovias.
As principais vias, como Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Avenida dos Bandeirantes e Radial Leste, garantem acesso rápido a outras zonas da cidade. Para quem depende de transporte público, estações como Consolação, Sé e Pinheiros conectam facilmente às linhas mais importantes.
Dicas para comprar casas de condomínio em São Paulo
Antes de fechar negócio, vale analisar o perfil da região e a infraestrutura do condomínio. Prefira locais com boa segurança, fácil acesso e proximidade de serviços essenciais.
Visite o imóvel em diferentes horários, verifique o estado da documentação e, se possível, conte com apoio de um corretor credenciado. Também avalie o custo do condomínio e o potencial de valorização do bairro, já que São Paulo tem regiões em constante expansão imobiliária.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas de condomínio em São Paulo
O ZAP Imóveis facilita a busca com filtros personalizados por região, preço e metragem, permitindo comparar diversas opções rapidamente. Além disso, o portal apresenta fotos, plantas e informações detalhadas de cada imóvel, oferecendo mais segurança e transparência ao comprador.
Com ferramentas de busca inteligentes e integração com simuladores de financiamento, o processo de compra se torna mais simples e acessível, reduzindo etapas e otimizando o tempo de pesquisa.
Descubra se o valor das casas de condomínio à venda em São Paulo cabe no seu bolso!
O preço varia conforme o bairro e o padrão do empreendimento. Regiões como Morumbi e Vila Leopoldina oferecem opções de médio a alto padrão, enquanto áreas como Interlagos e Penha apresentam alternativas mais acessíveis.
Utilize o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis para calcular parcelas, prazos e condições ideais conforme o seu orçamento.
Perguntas Frequentes
O valor médio de casas de condomínio à venda em São Paulo pode variar entre R$ 900 mil e R$ 3 milhões, dependendo da localização, metragem e infraestrutura. Bairros centrais e de alto padrão apresentam preços mais elevados, enquanto regiões periféricas oferecem bom custo-benefício.
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As casas de condomínio em São Paulo oferecem segurança reforçada, áreas de lazer exclusivas, privacidade e localização privilegiada, tornando o dia a dia mais tranquilo e confortável para toda a família.
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Os condomínios contam com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, controle de acesso e equipes especializadas, proporcionando um ambiente protegido e seguro para os moradores.
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Sim, a maioria das casas de condomínio permite animais de estimação, respeitando as regras internas de convivência e garantindo o bem-estar dos pets e dos vizinhos.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 18805 casa em condomínios disponíveis para venda em São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de casa em condomínio em São Paulo - SP é R$ 1.298.382, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 350.429 e R$ 11.791.524.
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Aproximadamente 48% dos casa em condomínios disponíveis para venda em São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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