- Super DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 47 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 246.650
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Lisboa, São Paulo
Rua Doutor Cardoso Terra
- Super DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 100 m², 2 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 264.120
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim do Centro, São Paulo
Rua Umberto Ravello
- Super DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 63 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 298.950
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Carmosina, São Paulo
Rua Cachoeira da Ilha
- Maxtal Administração De Imóveis Ltda Epp
Casa de condomínio para comprar com 53 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jaraguá, São Paulo
Rua Lezira
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 50 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 245.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 900
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo
Rua Inverno Paulistano
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 37 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 255.000
Cond. R$ 150 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Santa Terezinha (Zona Norte), São Paulo
Rua Ladislau Neto
Casa de condomínio para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Nova Parada, São Paulo
Rua Monte Azul Paulista
- DestaqueRodrigo Francisco Alves
Sobrado no condomínio à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, aceita animais em
R$ 299.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jaraguá, São Paulo
Rua Lezira
Casa de condomínio para comprar com 40 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 286.840
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Vila Mazzei, São Paulo
Rua dos Maracujás
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 275.000
Cond. R$ 150 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Mazzei, São Paulo
Travessa Fantasia do Lago
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. R$ 315 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nova Curuçá, São Paulo
Rua Osório Franco Vilhena
Casa de condomínio para comprar com 40 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 286.840
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Vila Mazzei, São Paulo
Rua dos Maracujás
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 38 - 40 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 38 - 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Paraíso, São Paulo
Rua Professor Valério Giuli
- B E G Imoveis
Casa de condomínio para comprar com 42 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 168.888
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parada XV de Novembro, São Paulo
Rua Juçaral
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 55 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 285.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 - 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Cidade Líder, São Paulo
Rua Rafael da Silva e Sousa
- Casa Estilo Imóveis
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 62 m², 2 banheiros e 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Cidade Líder, São Paulo
Rua Roque Palmieri
- DestaquePlen Imobiliaria
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 65 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 300.000
Cond. R$ 100 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Paulistana, São Paulo
Rua Marciano Carneiro
Casa de condomínio para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 295.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque das Flores, São Paulo
Rua das Petúnias
- Maxtal Administração De Imóveis Ltda Epp
Casa de condomínio para comprar com 53 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jaraguá, São Paulo
Rua Lezira
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 39 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 275.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Constança, São Paulo
Rua Sebastião de Freitas
- Super DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 115 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 109.200
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Santa Fé (Zona Sul), São Paulo
Rua Visconde de Montalegre
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, mobiliado e 42 m² em
R$ 260.000
Cond. R$ 100 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Limoeiro, São Paulo
Rua Ramos de Oliveira
- DestaqueMartins Consultoria E Negócios Imobiliários
Casa de condomínio para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 289.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Dom João Neri, São Paulo
Rua Romualdo de Sousa Brito
- Revenda Imóvel
Casa de condomínio para comprar com 80 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 254.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Etelvina, São Paulo
Rua Santa Adelaide
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 37 m² em condomínio fechado com churrasqueira em
R$ 299.000
Cond. R$ 100 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Nivi, São Paulo
Rua Baltazar de Morais
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 215.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Medeiros, São Paulo
Rua da Esperança
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e condomínio fechado em
R$ 260.000
Cond. R$ 125 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Guaianazes, São Paulo
Rua Artur Franco
- Catita Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 285.000
Cond. R$ 35 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Santo Elias (São Miguel), São Paulo
Rua Dario Ferreira Martins
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 255.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Etelvina, São Paulo
Rua Santa Adelaide
- Felicity Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 53 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 299.000
Cond. isento • IPTU R$ 900
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jaraguá, São Paulo
Rua Lezira
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Dicas Zap
Por que investir em casas de condomínio à venda em São Paulo?
Casas de Condomínio à Venda em São Paulo oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e localização estratégica.
A cidade reúne opções para todos os estilos de vida, desde condomínios modernos próximos ao centro até empreendimentos exclusivos em regiões mais arborizadas e tranquilas.
Morar em São Paulo é ter acesso a uma infraestrutura completa, com serviços, lazer e oportunidades que fazem da capital um dos destinos mais desejados para quem busca qualidade de vida e conveniência.
Como é morar em São Paulo?
Viver em São Paulo significa estar no coração econômico e cultural do país. A cidade oferece tudo em larga escala: oportunidades de trabalho, educação de ponta, lazer, gastronomia e mobilidade.
Os bairros variam conforme o estilo de vida desejado, de regiões tradicionais, como Moema e Vila Mariana, até áreas mais modernas e verticais, como Vila Olímpia e Brooklin.
Apesar do ritmo acelerado, muitos condomínios fechados proporcionam o refúgio ideal, com segurança 24 horas, áreas de lazer e privacidade, permitindo equilibrar a vida urbana com momentos de tranquilidade.
Pontos de comodidade e proximidade
São Paulo conta com uma infraestrutura urbana completa. Supermercados, hospitais, shoppings, escolas e universidades estão distribuídos por toda a cidade.
Bairros como Perdizes, Itaim Bibi e Tatuapé oferecem conveniência em cada esquina, com padarias, academias e farmácias acessíveis a pé.
Os principais centros comerciais (como o Shopping Morumbi, Eldorado e Pátio Paulista) concentram lazer, compras e gastronomia, facilitando a rotina dos moradores.
Além disso, a cidade é referência em saúde, com hospitais renomados como Sírio-Libanês, Albert Einstein e Oswaldo Cruz.
Acessibilidade
A capital paulista possui uma das maiores redes de transporte do Brasil. O sistema de metrô e trens da CPTM facilita o deslocamento entre bairros e regiões metropolitanas, complementado por um amplo sistema de ônibus e ciclovias.
As principais vias, como Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Avenida dos Bandeirantes e Radial Leste, garantem acesso rápido a outras zonas da cidade. Para quem depende de transporte público, estações como Consolação, Sé e Pinheiros conectam facilmente às linhas mais importantes.
Dicas para comprar casas de condomínio em São Paulo
Antes de fechar negócio, vale analisar o perfil da região e a infraestrutura do condomínio. Prefira locais com boa segurança, fácil acesso e proximidade de serviços essenciais.
Visite o imóvel em diferentes horários, verifique o estado da documentação e, se possível, conte com apoio de um corretor credenciado. Também avalie o custo do condomínio e o potencial de valorização do bairro, já que São Paulo tem regiões em constante expansão imobiliária.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas de condomínio em São Paulo
O ZAP Imóveis facilita a busca com filtros personalizados por região, preço e metragem, permitindo comparar diversas opções rapidamente. Além disso, o portal apresenta fotos, plantas e informações detalhadas de cada imóvel, oferecendo mais segurança e transparência ao comprador.
Com ferramentas de busca inteligentes e integração com simuladores de financiamento, o processo de compra se torna mais simples e acessível, reduzindo etapas e otimizando o tempo de pesquisa.
Descubra se o valor das casas de condomínio à venda em São Paulo cabe no seu bolso!
O preço varia conforme o bairro e o padrão do empreendimento. Regiões como Morumbi e Vila Leopoldina oferecem opções de médio a alto padrão, enquanto áreas como Interlagos e Penha apresentam alternativas mais acessíveis.
Utilize o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis para calcular parcelas, prazos e condições ideais conforme o seu orçamento.
Perguntas Frequentes
O valor médio de casas de condomínio à venda em São Paulo pode variar entre R$ 900 mil e R$ 3 milhões, dependendo da localização, metragem e infraestrutura. Bairros centrais e de alto padrão apresentam preços mais elevados, enquanto regiões periféricas oferecem bom custo-benefício.
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As casas de condomínio em São Paulo oferecem segurança reforçada, áreas de lazer exclusivas, privacidade e localização privilegiada, tornando o dia a dia mais tranquilo e confortável para toda a família.
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Os condomínios contam com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, controle de acesso e equipes especializadas, proporcionando um ambiente protegido e seguro para os moradores.
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Sim, a maioria das casas de condomínio permite animais de estimação, respeitando as regras internas de convivência e garantindo o bem-estar dos pets e dos vizinhos.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 17652 casa em condomínios disponíveis para venda em São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de casa em condomínio em São Paulo - SP é R$ 1.244.049, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 347.562 e R$ 11.580.947.
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Aproximadamente 48% dos casa em condomínios disponíveis para venda em São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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