- Super DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 102 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 549.400
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 102 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Americanópolis, São Paulo
Rua Delfino Facchina
- ONE INNOVATIONEm construção
Casa de condomínio para comprar com 22 - 39 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 571.147
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
VERY ESTACAO FARIA LIMA
Rua Cunha Gago, Pinheiros, São Paulo
- Super DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 120 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 579.630
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Mazzei, São Paulo
Rua Comprida
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 86 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 510.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Mazzei, São Paulo
Rua dos Maracujás
- Super DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 250 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 374.510
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Colônia (Zona Sul), São Paulo
Rua Ipê-Roxo
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 130 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 439.000
Cond. R$ 240 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Barbosa, São Paulo
Travessa Maria Lúcia
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 599.000
Cond. R$ 15 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santana, São Paulo
Rua Santa Rita de Cássia
- Destaque
Casa condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 87 m², 3 banheiros e 1 vaga em
R$ 490.000
Cond. R$ 90 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Jacuí, São Paulo
Rua Taiuvinha
- Picolomini Empreendimentos Imobiliários
Casa de condomínio para comprar com 150 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 600.000
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Ema, São Paulo
Rua Daniel Mirabelo
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas na garagem, de 89 a 90 m² e condomínio fechado com piscina em
R$ 501.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 82
Tamanho do imóvel 89 - 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Fazenda Morumbi, São Paulo
Rua Antônio Júlio dos Santos
- DestaqueAlonso Imoveis
Sobrado para comprar com 90 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 550.000
Cond. R$ 730 • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Antônio, São Paulo
Rua Engenheiro Pedro Garcin
- Js Cabral Imóveis
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 70 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 450.000
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Tremembé, São Paulo
Avenida Senador José Ermírio de Moraes
Casa de condomínio para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Nova Parada, São Paulo
Rua Monte Azul Paulista
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 69 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 420.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 103
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Matilde, São Paulo
Rua Coronel Donato
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 115 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 499.000
Cond. R$ 760 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jaraguá, São Paulo
Avenida Amador Aguiar
- DestaqueImobiliaria Xavier & Brito Ltda Me
Casa de condomínio para comprar com 70 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Cidade Líder, São Paulo
Rua Serrana
Casa de condomínio para comprar com 100 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 449.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Maria, São Paulo
Rua Thomaz Antônio Villani
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa de condomínio para comprar com 63 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 550.000
Cond. R$ 740 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Horto Florestal, São Paulo
Rua Eugênio da Silva
Casa condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 90 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 450.000
Cond. R$ 210 • IPTU R$ 66
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Tiradentes, São Paulo
Rua José de Martini
- Equipe Elite
Casa em condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 62 m², 3 banheiros, aceita animais e mobiliado em
R$ 499.000
Cond. R$ 120 • IPTU R$ 360
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tucuruvi, São Paulo
Rua Marinheiro
- Equipe_Vitória Mirantte
Sobrado à venda com 2 quartos, 2 suítes, 62 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 415.000
Cond. R$ 20 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nova Mazzei, São Paulo
Rua Capitão Gustavo Lauro Korte
- Destaque
Sobrado com 2 quartos, 2 suítes e 1 vaga na garagem próximo ao Metrô Guilhermina Esperança em
R$ 389.990
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Esperança, São Paulo
Rua Cochinu
- DestaqueFarias Negócios Imobiliários
Sobrado no condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 440.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Burgo Paulista, São Paulo
Rua Conceição do Castelo
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 suítes, 183 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem próximo ao Metrô Patriarca em
R$ 590.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 183 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Cidade Patriarca, São Paulo
Praça Doutor Pereira do Rego
Casa de condomínio para comprar com 97 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 495.000
Cond. R$ 596 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Pedreira, São Paulo
Rua Inocêncio de Camargo
- Equipe Hunter
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 585.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 570
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Nova Mazzei, São Paulo
Rua Cinamomos
- ReMax Viveza Imobi
Casa de condomínio para comprar com 121 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 600.000
Cond. R$ 240 • IPTU R$ 2.200
Tamanho do imóvel 121 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Moraes, São Paulo
Rua Batuíra
- DestaqueEquipe Hunter
Sobrado no condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 101 m², 3 banheiros e 3 vagas em
R$ 575.000
Cond. R$ 266 • IPTU R$ 341
Tamanho do imóvel 101 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Rosa, São Paulo
Rua Maria Lopes
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 79 m², 3 banheiros e 2 vagas em
R$ 495.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 38
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Chora Menino, São Paulo
Rua Cláudio Rodrigues Lopes
- DestaqueMirantte Imóveis - Ag. Santana
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 2 banheiros, piscina e churrasqueira no condomínio em
R$ 530.000
Cond. R$ 579 • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santos, São Paulo
Rua João Carlos Deynhausen
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Dicas Zap
Por que investir em casas de condomínio à venda em São Paulo?
Casas de Condomínio à Venda em São Paulo oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e localização estratégica.
A cidade reúne opções para todos os estilos de vida, desde condomínios modernos próximos ao centro até empreendimentos exclusivos em regiões mais arborizadas e tranquilas.
Morar em São Paulo é ter acesso a uma infraestrutura completa, com serviços, lazer e oportunidades que fazem da capital um dos destinos mais desejados para quem busca qualidade de vida e conveniência.
Como é morar em São Paulo?
Viver em São Paulo significa estar no coração econômico e cultural do país. A cidade oferece tudo em larga escala: oportunidades de trabalho, educação de ponta, lazer, gastronomia e mobilidade.
Os bairros variam conforme o estilo de vida desejado, de regiões tradicionais, como Moema e Vila Mariana, até áreas mais modernas e verticais, como Vila Olímpia e Brooklin.
Apesar do ritmo acelerado, muitos condomínios fechados proporcionam o refúgio ideal, com segurança 24 horas, áreas de lazer e privacidade, permitindo equilibrar a vida urbana com momentos de tranquilidade.
Pontos de comodidade e proximidade
São Paulo conta com uma infraestrutura urbana completa. Supermercados, hospitais, shoppings, escolas e universidades estão distribuídos por toda a cidade.
Bairros como Perdizes, Itaim Bibi e Tatuapé oferecem conveniência em cada esquina, com padarias, academias e farmácias acessíveis a pé.
Os principais centros comerciais (como o Shopping Morumbi, Eldorado e Pátio Paulista) concentram lazer, compras e gastronomia, facilitando a rotina dos moradores.
Além disso, a cidade é referência em saúde, com hospitais renomados como Sírio-Libanês, Albert Einstein e Oswaldo Cruz.
Acessibilidade
A capital paulista possui uma das maiores redes de transporte do Brasil. O sistema de metrô e trens da CPTM facilita o deslocamento entre bairros e regiões metropolitanas, complementado por um amplo sistema de ônibus e ciclovias.
As principais vias, como Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Avenida dos Bandeirantes e Radial Leste, garantem acesso rápido a outras zonas da cidade. Para quem depende de transporte público, estações como Consolação, Sé e Pinheiros conectam facilmente às linhas mais importantes.
Dicas para comprar casas de condomínio em São Paulo
Antes de fechar negócio, vale analisar o perfil da região e a infraestrutura do condomínio. Prefira locais com boa segurança, fácil acesso e proximidade de serviços essenciais.
Visite o imóvel em diferentes horários, verifique o estado da documentação e, se possível, conte com apoio de um corretor credenciado. Também avalie o custo do condomínio e o potencial de valorização do bairro, já que São Paulo tem regiões em constante expansão imobiliária.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas de condomínio em São Paulo
O ZAP Imóveis facilita a busca com filtros personalizados por região, preço e metragem, permitindo comparar diversas opções rapidamente. Além disso, o portal apresenta fotos, plantas e informações detalhadas de cada imóvel, oferecendo mais segurança e transparência ao comprador.
Com ferramentas de busca inteligentes e integração com simuladores de financiamento, o processo de compra se torna mais simples e acessível, reduzindo etapas e otimizando o tempo de pesquisa.
Descubra se o valor das casas de condomínio à venda em São Paulo cabe no seu bolso!
O preço varia conforme o bairro e o padrão do empreendimento. Regiões como Morumbi e Vila Leopoldina oferecem opções de médio a alto padrão, enquanto áreas como Interlagos e Penha apresentam alternativas mais acessíveis.
Utilize o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis para calcular parcelas, prazos e condições ideais conforme o seu orçamento.
Perguntas Frequentes
O valor médio de casas de condomínio à venda em São Paulo pode variar entre R$ 900 mil e R$ 3 milhões, dependendo da localização, metragem e infraestrutura. Bairros centrais e de alto padrão apresentam preços mais elevados, enquanto regiões periféricas oferecem bom custo-benefício.
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As casas de condomínio em São Paulo oferecem segurança reforçada, áreas de lazer exclusivas, privacidade e localização privilegiada, tornando o dia a dia mais tranquilo e confortável para toda a família.
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Os condomínios contam com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, controle de acesso e equipes especializadas, proporcionando um ambiente protegido e seguro para os moradores.
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Sim, a maioria das casas de condomínio permite animais de estimação, respeitando as regras internas de convivência e garantindo o bem-estar dos pets e dos vizinhos.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 17617 casa em condomínios disponíveis para venda em São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de casa em condomínio em São Paulo - SP é R$ 1.293.664, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 350.790 e R$ 11.612.568.
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Aproximadamente 49% dos casa em condomínios disponíveis para venda em São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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