Posso comprar um cobertura em Porto Alegre - RS utilizando o FGTS?

Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo: Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não). Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha. O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos. Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal). Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Coberturas para venda - Porto Alegre, RS

Super Destaque
Cobertura para comprar com 174 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Menino Deus, Porto Alegre
Rua José de Alencar
Tamanho do imóvel 174 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 839.000
Cond. R$ 1.009 • IPTU R$ 3.200
Super Destaque
Jeison Zomer - Corretor
Cobertura para comprar com 206 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em São João, Porto Alegre
Rua Carlos Von Koseritz
Tamanho do imóvel 206 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 888.000
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 3.400
Super Destaque
Cobertura para comprar com 152 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Jardim Itu, Porto Alegre
Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes
Tamanho do imóvel 152 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 790.000
Cond. R$ 320 • IPTU isento
Destaque
Cobertura para comprar com 110 - 111 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Jardim Itu, Porto Alegre
Rua Tenente Ary Tarrago
Tamanho do imóvel 110 - 111 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 649.000
Cond. isento • IPTU isento
Cobertura para comprar com 233 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em Bela Vista, Porto Alegre
Rua Jaraguá
Tamanho do imóvel 233 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 898.000
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 4.800
Evox Investimentos Imobiliários
Cobertura para comprar com 230 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Jardim Botânico, Porto Alegre
Rua Buenos Aires
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 940.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 6.500
Ótimo preço
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Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Chácara das Pedras, Porto Alegre
Rua Moema
Tamanho do imóvel 172 - 173 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 949.000
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 5.140
Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, de 137 a 138 m², 2 vagas e elevador no condomínio em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Barcelos
Tamanho do imóvel 137 - 138 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 635.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 1.100
Destaque
Auxiliadora Predial - Floresta B
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros e 1 vaga na garagem em Passo da Areia, Porto Alegre
Rua Bezerra de Menezes
Tamanho do imóvel 216 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 861.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 2.850
Destaque
Cobertura à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, varanda e aceita animais em Passo da Areia, Porto Alegre
Rua Roque Calage
Tamanho do imóvel 110 - 112 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 601.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 1.200
Ótimo preço
Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e condomínio com churrasqueira em Santana, Porto Alegre
Rua Vicente da Fontoura
Tamanho do imóvel 229 - 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
R$ 650.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 1.122
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 254 a 255 m², 4 banheiros e 2 vagas em Jardim Itu, Porto Alegre
Avenida Nestor Valdman
Tamanho do imóvel 254 - 256 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 990.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 4.299
Cobertura para comprar com 127 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Cristo Redentor, Porto Alegre
Rua Edmundo Bastian
Tamanho do imóvel 127 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 620.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 1.300
Destaque
Cobertura para comprar com 142 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Alegrete
Tamanho do imóvel 142 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 699.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 3.200
Ótimo preço
Auxiliadora - Boa Vista II
Cobertura à venda com 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, condomínio com elevador e aceita animais em Menino Deus, Porto Alegre
Rua José de Alencar
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 795.000
Cond. isento • IPTU isento
Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 182 a 184 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Chácara das Pedras, Porto Alegre
Rua Doutor Rodrigues Alves
Tamanho do imóvel 182 - 184 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 960.000
Cond. R$ 923 • IPTU R$ 5.500
Ótimo preço
Destaque
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 suíte, 166 m², de 2 a 3 banheiros, 1 vaga e varanda em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Itajaí
Tamanho do imóvel 166 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 890.000
Cond. R$ 499 • IPTU R$ 3.500
Ótimo preço
Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios Ltda
Cobertura para comprar com 183 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Chácara das Pedras, Porto Alegre
Rua Doutor Rodrigues Alves
Tamanho do imóvel 183 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 960.000
Cond. R$ 923 • IPTU R$ 5.500
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Destaque
Cobertura para comprar com 193 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Jardim Itu, Porto Alegre
Rua Jalmar Azambuja Diniz
Tamanho do imóvel 193 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preço
Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 4 vagas na garagem em Higienópolis, Porto Alegre
Rua Coronel Feijó
Tamanho do imóvel 241 - 242 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 995.000
Cond. R$ 846 • IPTU R$ 5.800
Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 206 m², 2 banheiros e 3 vagas na garagem em Passo da Areia, Porto Alegre
Rua Brito Peixoto
Tamanho do imóvel 206 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 750.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 2.300
Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 213 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Petrópolis, Porto Alegre
Rua Carazinho
Tamanho do imóvel 213 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 920.000
Cond. R$ 873 • IPTU R$ 5.000
Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, varanda gourmet e 2 vagas na garagem em Jardim Itu, Porto Alegre
Rua Jalmar Azambuja Diniz
Tamanho do imóvel 163 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 640.000
Cond. R$ 545 • IPTU R$ 450
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Sarandi, Porto Alegre
Praça Doutor Nelson Renck
Tamanho do imóvel 313 - 315 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU R$ 160
Destaque
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, área de 169 a 171 m² e churrasqueira no condomínio em Cristal, Porto Alegre
Avenida Pinheiro Borda
Tamanho do imóvel 169 - 171 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 890.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios Ltda
Cobertura para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros em Jardim Itu, Porto Alegre
Rua Jalmar Azambuja Diniz
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
R$ 808.000
Cond. R$ 530 • IPTU R$ 750
Mengue Imóveis
Cobertura à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e churrasqueira no condomínio em Cristo Redentor, Porto Alegre
Avenida do Forte
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 650.000
Cond. R$ 480 • IPTU não informado
Cobertura duplex à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga na garagem em Petrópolis, Porto Alegre
Rua Carazinho
Tamanho do imóvel 225 - 226 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 850.000
Cond. R$ 1.161 • IPTU R$ 5.800
Ótimo preço
Foxter Cia Imobiliária
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 suíte, 192 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em Jardim Itu, Porto Alegre
Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes
Tamanho do imóvel 192 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 700.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 58
Destaque
Auxiliadora Predial - Centro A
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, condomínio com elevador e aceita animais em Jardim Lindóia, Porto Alegre
Rua Rodolfo Simch
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 650.000
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 2.600
Baixou de preço

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Conheça mais sobre Porto Alegre

Mobilidade

Sistema de transporte integrado com trensurb, ônibus e ciclofaixas conectando os principais bairros da cidade.

Segurança

Cidade conta com policiamento comunitário e investimentos em iluminação pública nos bairros centrais.

Infraestrutura

Completa rede de serviços urbanos, hospitais de referência, universidades e centros comerciais consolidados.

Estilo de vida

Vida cultural intensa com teatros, museus, parques urbanos e a tradicional gastronomia gaúcha em evidência.

R$ 1,1 milhão

Valor médio da compra de cobertura em Porto Alegre

178 m²

Área média de cobertura em Porto Alegre

R$ 5,9 mil/m²

Valor médio por m² de cobertura em Porto Alegre

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Dicas Zap

A vista panorâmica das coberturas à venda em Porto Alegre

A capital gaúcha cresce e com isto novas pessoas são atraídas à Porto Alegre em busca de melhorar sua vida profissional e sua qualidade de vida - a qual é notória, visto que está entre as 10 capitais com maior IDH do país. Com isto o mercado imobiliário cresce e aumenta consideravelmente a busca por imóveis, inclusive por apartamento cobertura à venda, sonho de consumo de muita gente que quer ter como vista ampla o pôr-do-sol sobre o Guaíba ou das luzes da cidade.

Um dos pontos que mais chamam a atenção das pessoas em Porto Alegre é a sua vida cultural que tem seus ícones como o Theatro São Pedro e a Bienal do Mercosul que acontece de forma descentralizada e com foco nas docas do porto e Gasômetro. Seus parques também são famosos, como o Parque da Redenção (Parque Farroupilha) e o Parcão, além da caminhada de fim de tarde na orla do Guaíba com o pôr-do-sol pairando sobre o lago.

Outro ponto importante para quem procura uma cobertura para morar é a estrutura do apartamento que em muitos casos possui pé direito duplo, área externa maior e algumas até piscina possuem. Sem falar, é claro, da churrasqueira que não pode faltar na casa dos gaúchos e reunir os amigos para uma festa na cobertura.

Aqui no Zap Imóveis você encontrará diversas coberturas à venda em Porto Alegre, certamente, uma delas deverá ser a ideal para você e sua família morarem na capital gaúcha e aproveitarem a vista.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel