Posso comprar um cobertura em Porto Alegre - RS utilizando o FGTS?

Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo: Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não). Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha. O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos. Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal). Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Coberturas para venda - Porto Alegre, RS

Super Destaque
Colnaghi Imóveis | Imobiliária Alto Padrão
Cobertura para comprar com 276 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em Rio Branco, Porto Alegre
Travessa Desembargador Vieira Pires
Tamanho do imóvel 276 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 4.250.000
Cond. isento • IPTU não informado
Super Destaque
Auxiliadora Predial - Nilo Peçanha
Cobertura para comprar com 399 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em Boa Vista, Porto Alegre
Avenida Doutor Nilo Peçanha
Tamanho do imóvel 399 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.500.000
Cond. R$ 1.741 • IPTU R$ 447
Super Destaque
Cobertura para comprar com 705 m², 3 quartos, 4 banheiros, 6 vagas em Bela Vista, Porto Alegre
Rua Engenheiro Ewbank Câmara
Tamanho do imóvel 705 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
R$ 7.490.000
Cond. R$ 5.000 • IPTU R$ 2.800
Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios Ltda
Cobertura para comprar com 295 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em Bela Vista, Porto Alegre
Rua Jaraguá
Tamanho do imóvel 295 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.300.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 3.800
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 320 m² e 3 vagas na garagem em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Soledade
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 4.430.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 4.500
Destaque
Cobertura para comprar com 269 - 270 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Soledade
Tamanho do imóvel 269 - 270 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 4.106.350
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preço
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Destaque
Auxiliadora Predial - Bela Vista
Cobertura para comprar com 271 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Petrópolis, Porto Alegre
Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto
Tamanho do imóvel 271 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.500.000
Cond. R$ 3.000 • IPTU R$ 100
Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios Ltda
Cobertura para comprar com 318 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em Serraria, Porto Alegre
Avenida Guaíba
Tamanho do imóvel 318 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.595.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Destaque
Foxter Cia Imobiliária
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 232 m², 5 banheiros e 2 vagas na garagem em Petrópolis, Porto Alegre
Rua Artigas
Tamanho do imóvel 232 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 4.119.217
Cond. isento • IPTU isento
Máffer Imóveis
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, de 278 a 279 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem em Independência, Porto Alegre
Rua Jardim Cristofel
Tamanho do imóvel 279 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 5.954.220
Cond. isento • IPTU isento
Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 237 m², 3 banheiros e 2 a 3 vagas na garagem em Rio Branco, Porto Alegre
Travessa Desembargador Vieira Pires
Tamanho do imóvel 237 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
R$ 3.618.117
Cond. não informado • IPTU não informado
Auxiliadora Predial - Menino De Deus B
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 159 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em Vila Assunção, Porto Alegre
Rua Doutor Possidônio Cunha
Tamanho do imóvel 159 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 3.595.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Destaque
Auxiliadora Predial - Nilo Peçanha
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 248 m², 3 a 4 banheiros e 4 vagas em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida João Obino
Tamanho do imóvel 248 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.500.000
Cond. R$ 2.124 • IPTU R$ 11.500
Vera Bernardes Assessoria Imobiliária
Cobertura para comprar com 226 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Menino Deus, Porto Alegre
Rua Almirante Gonçalves
Tamanho do imóvel 226 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.514.832
Cond. isento • IPTU não informado
Libertas Bela Vista
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas na garagem e condomínio com piscina e churrasqueira em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Soledade
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 4.430.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 4.500
Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 176 a 177 m², 2 a 5 banheiros e 3 vagas na garagem em Três Figueiras, Porto Alegre
Alameda Eduardo Guimarães
Tamanho do imóvel 176 - 177 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 3.149.500
Cond. não informado • IPTU não informado
Destaque
Crédito Real | Estilo
Cobertura para comprar com 252 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em Três Figueiras, Porto Alegre
Alameda Emílio de Menezes
Tamanho do imóvel 252 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 3.990.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preço
Crédito Real | Conceito
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 suíte, 210 m², 3 banheiros e 3 vagas na garagem em Floresta, Porto Alegre
Rua Gonçalo de Carvalho
Tamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 4.000.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 8.400
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Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 269 a 271 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em Auxiliadora, Porto Alegre
Rua Felipe Neri
Tamanho do imóvel 270 - 271 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 4.498.000
Cond. isento • IPTU isento
Destaque
Cobertura à venda com 4 quartos, 3 suítes, 392 m², 4 a 5 banheiros e 3 vagas na garagem em Petrópolis, Porto Alegre
Rua Professor Fitzgerald
Tamanho do imóvel 392 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4 - 5
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 3.400.000
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 700
Baixou de preço
Destaque
Auxiliadora Predial - Menino De Deus B
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 251 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em Menino Deus, Porto Alegre
Rua Silveiro
Tamanho do imóvel 251 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.706.596
Cond. isento • IPTU R$ 100
Destaque
Cobertura para comprar com 222 - 223 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em Rio Branco, Porto Alegre
Rua Cabral
Tamanho do imóvel 222 - 223 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 3.044.367
Cond. não informado • IPTU não informado
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 250 a 252 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em Menino Deus, Porto Alegre
Rua Silveiro
Tamanho do imóvel 251 - 252 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.706.596
Cond. não informado • IPTU não informado
Foxter Cia Imobiliária
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, piscina e churrasqueira no condomínio em Moinhos de Vento, Porto Alegre
Rua Marquês do Pombal
Tamanho do imóvel 254 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.000.000
Cond. R$ 2.865 • IPTU R$ 10.927
Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas na garagem e 275 m² em Rio Branco, Porto Alegre
Travessa Desembargador Vieira Pires
Tamanho do imóvel 275 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 4.105.418
Cond. não informado • IPTU não informado
Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 309 m², 5 banheiros e 4 vagas na garagem em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Lageado
Tamanho do imóvel 309 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 5.690.000
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 22.123
Destaque
Foxter Cia Imobiliária
Cobertura à venda com 4 quartos, 4 suítes, 369 m², 7 banheiros, 4 vagas e churrasqueira no condomínio em Partenon, Porto Alegre
Rua Professor Cristiano Fischer
Tamanho do imóvel 369 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.460.000
Cond. R$ 2.700 • IPTU R$ 4.500
Destaque
Cobertura para comprar com 374 - 380 m², 3 quartos, 1 banheiro, 4 vagas em Vila Jardim, Porto Alegre
Rua Cananéia
Tamanho do imóvel 374 - 380 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 3.300.000
Cond. R$ 3.032 • IPTU R$ 14.185
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas na garagem, área de 199 a 201 m² e churrasqueira no condomínio em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Lageado
Tamanho do imóvel 199 - 201 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.400.000
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 167
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 suíte, 160 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em Petrópolis, Porto Alegre
Avenida Itajaí
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 3.900.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 4.931

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Conheça mais sobre Porto Alegre

Mobilidade

Sistema de transporte integrado com trensurb, ônibus e ciclofaixas conectando os principais bairros da cidade.

Segurança

Cidade conta com policiamento comunitário e investimentos em iluminação pública nos bairros centrais.

Infraestrutura

Completa rede de serviços urbanos, hospitais de referência, universidades e centros comerciais consolidados.

Estilo de vida

Vida cultural intensa com teatros, museus, parques urbanos e a tradicional gastronomia gaúcha em evidência.

R$ 1,1 milhão

Valor médio da compra de cobertura em Porto Alegre

178 m²

Área média de cobertura em Porto Alegre

R$ 5,9 mil/m²

Valor médio por m² de cobertura em Porto Alegre

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Dicas Zap

A vista panorâmica das coberturas à venda em Porto Alegre

A capital gaúcha cresce e com isto novas pessoas são atraídas à Porto Alegre em busca de melhorar sua vida profissional e sua qualidade de vida - a qual é notória, visto que está entre as 10 capitais com maior IDH do país. Com isto o mercado imobiliário cresce e aumenta consideravelmente a busca por imóveis, inclusive por apartamento cobertura à venda, sonho de consumo de muita gente que quer ter como vista ampla o pôr-do-sol sobre o Guaíba ou das luzes da cidade.

Um dos pontos que mais chamam a atenção das pessoas em Porto Alegre é a sua vida cultural que tem seus ícones como o Theatro São Pedro e a Bienal do Mercosul que acontece de forma descentralizada e com foco nas docas do porto e Gasômetro. Seus parques também são famosos, como o Parque da Redenção (Parque Farroupilha) e o Parcão, além da caminhada de fim de tarde na orla do Guaíba com o pôr-do-sol pairando sobre o lago.

Outro ponto importante para quem procura uma cobertura para morar é a estrutura do apartamento que em muitos casos possui pé direito duplo, área externa maior e algumas até piscina possuem. Sem falar, é claro, da churrasqueira que não pode faltar na casa dos gaúchos e reunir os amigos para uma festa na cobertura.

Aqui no Zap Imóveis você encontrará diversas coberturas à venda em Porto Alegre, certamente, uma delas deverá ser a ideal para você e sua família morarem na capital gaúcha e aproveitarem a vista.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel