Posso comprar um cobertura em Porto Alegre - RS utilizando o FGTS?

Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo: Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não). Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha. O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos. Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal). Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Coberturas para venda - Porto Alegre, RS

Destaque
Cobertura à venda com 1 quarto, 2 banheiros, 2 vagas na garagem e condomínio com churrasqueira em Medianeira, Porto Alegre
Rua Sepé Tiaraju
Tamanho do imóvel 91 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 250.000
Cond. R$ 341 • IPTU R$ 516
Destaque
Cobertura à venda com 1 quarto, 2 banheiros e 2 vagas na garagem de 86 a 88 m² em Santa Tereza, Porto Alegre
Rua Sepé Tiaraju
Tamanho do imóvel 86 - 88 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 294.000
Cond. R$ 240 • IPTU não informado
Destaque
Leandro D. Osbel
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 banheiro e aceita animais em Passo da Areia, Porto Alegre
Rua Sorocaba
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 249.000
Cond. R$ 180 • IPTU isento
Baixou de preço
Destaque
Cobertura à venda com 1 quarto, 1 banheiro e churrasqueira no condomínio em Sarandi, Porto Alegre
Rua Engenheiro João Luderitz
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 298.000
Cond. R$ 290 • IPTU R$ 70
Cobertura à venda com 1 quarto, 1 banheiro, 64 m² e 1 vaga na garagem em Partenon, Porto Alegre
Rua Batista Xavier
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 250.000
Cond. R$ 205 • IPTU R$ 510
Destaque
Auxiliadora Predial - Menino De Deus B
Cobertura à venda com 2 quartos, 2 banheiros, varanda gourmet e 1 vaga na garagem em Santa Tereza, Porto Alegre
Rua Prisma
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 179.000
Cond. R$ 690 • IPTU R$ 546
Ótimo preço
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Destaque
Auxiliadora Predial - Menino De Deus A
Cobertura à venda com 1 quarto, 1 banheiro e varanda gourmet de 86 m² em Medianeira, Porto Alegre
Travessa Viamão
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 300.000
Cond. R$ 270 • IPTU R$ 100
Ótimo preço
Destaque
Cobertura à venda com 1 quarto, de 51 a 53 m², 1 a 2 banheiros e varanda em São João, Porto Alegre
Avenida Benjamin Constant
Tamanho do imóvel 51 - 57 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1 - 2
R$ 285.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Cobertura à venda com 1 quarto, 1 suíte, 85 m², 2 banheiros e churrasqueira no condomínio em Sarandi, Porto Alegre
Rua Engenheiro João Luderitz
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 259.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 558
Ótimo preço
Cobertura à venda com 1 quarto, 1 suíte, 2 banheiros e churrasqueira no condomínio em Cidade Baixa, Porto Alegre
Rua José do Patrocínio
Tamanho do imóvel 62 - 63 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2 - 3
R$ 299.000
Cond. R$ 524 • IPTU R$ 1.200
Mengue Imóveis
Cobertura para comprar com 85 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em Sarandi, Porto Alegre
Rua Engenheiro João Luderitz
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 234.900
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 700
Ótimo preço
Cobertura à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 64 a 66 m² e 1 vaga em Partenon, Porto Alegre
Rua Pinto da Rocha
Tamanho do imóvel 64 - 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 300.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 1.000
Baixou de preço
Foxter Cia Imobiliária
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 95 m² e churrasqueira no condomínio em Azenha, Porto Alegre
Rua Vinte de Setembro
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 265.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 8
Baixou de preço
Mengue Imóveis
Cobertura à venda com 1 quarto, 1 suíte, 108 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Sarandi, Porto Alegre
Rua Dom Jaime de Barros Câmara
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 250.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 1.000
Ótimo preço
Destaque
Cobertura à venda com 1 quarto, 1 banheiro e aceita animais em São João, Porto Alegre
Avenida Benjamin Constant
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 289.000
Cond. R$ 230 • IPTU R$ 100
Destaque
Cobertura à venda com 1 quarto, 2 banheiros e condomínio com churrasqueira de 97 a 98 m² em Cristo Redentor, Porto Alegre
Avenida do Forte
Tamanho do imóvel 97 - 98 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
R$ 289.000
Cond. R$ 360 • IPTU R$ 100
Ótimo preço
Schumacher Negocios Imobiliarios Ltda
Cobertura para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Partenon, Porto Alegre
Rua Pinto da Rocha
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 300.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 1.000
Baixou de preço
Crédito Real | Conceito
Cobertura à venda com 1 quarto, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Santa Tereza, Porto Alegre
Rua Sepé Tiaraju
Tamanho do imóvel 91 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 269.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 491
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Foxter Cia Imobiliária
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 suíte, 110 m², 1 banheiro e portaria 24h no condomínio em Jardim Itu, Porto Alegre
Rua Tenente Ary Tarrago
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 297.800
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 58
Destaque
Auxiliadora Predial - Petrópolis A
Cobertura à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 75 m² e churrasqueira no condomínio em Bom Jesus, Porto Alegre
Rua São Lucas
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
R$ 266.000
Cond. R$ 215 • IPTU R$ 269
Destaque
Auxiliadora Predial - Borges De Medeiros
Responde rápido
Cobertura à venda com 2 quartos e 94 m² em Centro Histórico, Porto Alegre
Rua Coronel Genuino
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 240.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.175
Destaque
Auxiliadora Predial - Nilo Peçanha
Cobertura à venda com 2 quartos e 56 m² em Passo da Areia, Porto Alegre
Rua Sorocaba
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 249.000
Cond. R$ 180 • IPTU R$ 1
Baixou de preço
Destaque
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 suíte, 99 m² e aceita animais em Teresópolis, Porto Alegre
Avenida Teresópolis
Tamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
R$ 275.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 500
Crédito Real | Jardim Lindoia
Cobertura à venda com 2 quartos, 1 suíte, 100 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Sarandi, Porto Alegre
Rua Dom Jaime de Barros Câmara
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 250.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 600
Ótimo preço
Garcia Imóveis Ltda
Cobertura para comprar com 85 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Sarandi, Porto Alegre
Rua Engenheiro João Luderitz
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 241.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 74
Ótimo preço
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Partenon, Porto Alegre
Avenida Bento Gonçalves
Tamanho do imóvel 106 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 240.000
Cond. R$ 60 • IPTU R$ 495
Destaque
Central De Imóveis
Cobertura à venda com 1 quarto, 1 banheiro e varanda em Cidade Baixa, Porto Alegre
Rua José do Patrocínio
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 235.000
Cond. R$ 280 • IPTU não informado
Cobertura à venda com 1 quarto e 1 banheiro de 92 m² em Teresópolis, Porto Alegre
Avenida Teresópolis
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 297.000
Cond. R$ 369 • IPTU R$ 510
Cobertura para comprar com 62 m², 1 quarto, 2 banheiros em Cidade Baixa, Porto Alegre
Rua José do Patrocínio
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
R$ 299.000
Cond. R$ 529 • IPTU R$ 1.200
Cobertura à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 93 m² e churrasqueira no condomínio em Azenha, Porto Alegre
Rua Vinte de Setembro
Tamanho do imóvel 93 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
R$ 275.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 880
Baixou de preço

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Conheça mais sobre Porto Alegre

Mobilidade

Sistema de transporte integrado com trensurb, ônibus e ciclofaixas conectando os principais bairros da cidade.

Segurança

Cidade conta com policiamento comunitário e investimentos em iluminação pública nos bairros centrais.

Infraestrutura

Completa rede de serviços urbanos, hospitais de referência, universidades e centros comerciais consolidados.

Estilo de vida

Vida cultural intensa com teatros, museus, parques urbanos e a tradicional gastronomia gaúcha em evidência.

R$ 1,1 milhão

Valor médio da compra de cobertura em Porto Alegre

178 m²

Área média de cobertura em Porto Alegre

R$ 5,9 mil/m²

Valor médio por m² de cobertura em Porto Alegre

Conheça tudo sobre Porto Alegre

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.

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Dicas Zap

A vista panorâmica das coberturas à venda em Porto Alegre

A capital gaúcha cresce e com isto novas pessoas são atraídas à Porto Alegre em busca de melhorar sua vida profissional e sua qualidade de vida - a qual é notória, visto que está entre as 10 capitais com maior IDH do país. Com isto o mercado imobiliário cresce e aumenta consideravelmente a busca por imóveis, inclusive por apartamento cobertura à venda, sonho de consumo de muita gente que quer ter como vista ampla o pôr-do-sol sobre o Guaíba ou das luzes da cidade.

Um dos pontos que mais chamam a atenção das pessoas em Porto Alegre é a sua vida cultural que tem seus ícones como o Theatro São Pedro e a Bienal do Mercosul que acontece de forma descentralizada e com foco nas docas do porto e Gasômetro. Seus parques também são famosos, como o Parque da Redenção (Parque Farroupilha) e o Parcão, além da caminhada de fim de tarde na orla do Guaíba com o pôr-do-sol pairando sobre o lago.

Outro ponto importante para quem procura uma cobertura para morar é a estrutura do apartamento que em muitos casos possui pé direito duplo, área externa maior e algumas até piscina possuem. Sem falar, é claro, da churrasqueira que não pode faltar na casa dos gaúchos e reunir os amigos para uma festa na cobertura.

Aqui no Zap Imóveis você encontrará diversas coberturas à venda em Porto Alegre, certamente, uma delas deverá ser a ideal para você e sua família morarem na capital gaúcha e aproveitarem a vista.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel