Jardim São Paulo Zona Norte
Bairro residencial na Zona Norte com boa infraestrutura urbana, próximo ao metrô e com diversas opções comerciais.
0,8 km de SantanaValor médio para comprar imóveis
Veja outros 542 imóveis deste anunciante em Santana, São Paulo - SP
Ver imóveisRua Amaral Gama
R$ 720.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 700
Rua Duarte de Azevedo
R$ 599.000
Cond. R$ 990 • IPTU R$ 45
A partir deR$ 682.813
Rua Doutor Zuquim, Santana, São Paulo
R$ 550.000
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Rua Doutor Zuquim
R$ 850.000
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Avenida Braz Leme
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Voluntários da Pátria
R$ 265.000
Cond. R$ 531 • IPTU R$ 70
Rua José Debieux
R$ 428.000
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Praça Mateus Leme
R$ 740.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 390
Rua Domingos da Costa Mata
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Rua Domingos da Costa Mata, Santana, São Paulo
R$ 350.000
Cond. R$ 341 • IPTU não informado
Rua José Debieux
R$ 475.000
Cond. R$ 452 • IPTU R$ 1.532
Rua Ezequiel Freire
R$ 890.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 600
Rua Francisca Júlia
R$ 750.000
Cond. R$ 1.395 • IPTU R$ 275
Rua Soror Angélica
R$ 418.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 100
Rua Voluntários da Pátria
R$ 335.000
Cond. R$ 668 • IPTU isento
Rua Copacabana
A partir deR$ 250.000
Rua Bem Vinda Apparecida de Abreu Leme, Santana, São Paulo
R$ 660.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 1.680
Rua Damiana da Cunha
R$ 429.000
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 190
Rua Voluntários da Pátria
R$ 800.000
Cond. R$ 661 • IPTU R$ 330
Rua Dona Elfrida
R$ 330.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua José Leal da Silva
R$ 280.000
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Rua Geneve
R$ 650.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 230
Rua Doutor Zuquim
R$ 732.000
Cond. R$ 785 • IPTU R$ 123
Rua Heliodora
R$ 950.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 450
Rua Capitão Manuel Novaes
R$ 425.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Voluntários da Pátria
R$ 800.000
Cond. R$ 1.304 • IPTU isento
Rua Pedro Doll
R$ 698.000
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 352
Rua Doutor Olavo Egídio
R$ 730.000
Cond. R$ 1.190 • IPTU R$ 180
Rua Soror Angélica
R$ 310.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 190
Rua Ezequiel Freire
R$ 630.000
Cond. R$ 960 • IPTU R$ 371
Rua Marechal Hermes da Fonseca
R$ 630.000
Cond. R$ 1.099 • IPTU R$ 165
Rua Manuel de Sousa
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bairro de Santana apresenta muitas alternativas de lazer, áreas verdes e centros culturais, que cercam os imóveis à venda em Santana e valorizam a localidade. O Parque da Juventude, com 240 mil metros quadrados, ocupou o lugar do Complexo Penitenciário do Carandiru após reforma em 2002. O Carandiru foi projetado pelo engenheiro-arquiteto Samuel das Neves e inaugurado em 1920. Hoje, configura-se como um dos principais centros de lazer ao ar livre da região.
Composto por uma extensa área verde, o parque - chamado Parque Central – é excelente lugar para passeios e piqueniques, com bosques, jardins e alamedas, além de um trecho de Mata Atlântica. Nesse espaço, frequentemente são realizados shows gratuitos de importantes artistas nacionais, como Paralamas do Sucesso e Maria Rita, que apresentou ali um show especial em homenagem à sua mãe, a cantora Elis Regina.
O Parque da Juventude oferece ainda pistas de skate e corrida, dez quadras poliesportivas - com empréstimos de equipamentos como bolas e raquetes - e aulas gratuitas de skate, tênis, futsal, handebol, kickboxing, taekwondo e vôlei. Isso faz com que os imóveis para comprar em Santana sejam considerados ideais para quem valoriza a qualidade de vida e busca um lugar para prática esportiva próximo de casa.
Boa parte da estrutura da antiga penitenciária foi aproveitada para a construção de um complexo cultural. Um dos edifícios foi transformado na Biblioteca de São Paulo. Seus quatro mil metros quadrados são compostos de amplos espaços internos e uma varanda para os leitores. Com mais de 30 mil obras no acervo, é totalmente acessível a portadores de deficiência. Possui também 90 computadores com acesso gratuito à internet, coleções de quadrinhos, livros em braile e audiolivros, além de DVDs e revistas nacionais e internacionais.
O acesso a esses atrativos e aos imóveis em Santana pode ser feito pela Marginal do Rio Tietê e pelas Avenidas Santos Dumont, Braz Leme e Cruzeiro do Sul. Três estações da linha azul do metrô atendem o bairro - Santana, Carandiru e Tietê -, além de muitas linhas de ônibus. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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