Apartamento com 1 Quarto à venda, 62m² - Botafogo

Localizado em uma das esquinas mais vibrantes do Rio, na Rua São Clemente, 60, o Estação Botafogo é um projeto de uso misto que une a sofisticação da Zona Sul à conveniência absoluta de ter o metrô como vizinho. DESTAQUES PARA MORADIA: Conveniência "Pé no Chão": Lojas integradas no térreo para resolver o dia a dia sem precisar de carro. Lazer no Rooftop com Vista Icônica: Piscina, academia, sauna e espaço gourmet com vista privilegiada para o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor. Infraestrutura Moderna: Unidades com fechadura eletrônica, piso em porcelanato, e previsão para split e automação de cortinas. Facilidades no Prédio: Lavanderia, Minimarket, Pet Care, Bicicletário com recarga elétrica e Coworking (Offices).DESTAQUES PARA RENTABILIDADE (INVESTIMENTO):Hub de Oportunidades: Localizado no bairro com a maior concentração de centros empresariais (Mourisco, Torre Rio Sul) e universidades (FGV, IBMR) da Zona Sul. Potencial de Locação: Botafogo apresenta números expressivos no mercado imobiliário, com +15% em receita e +18% em RevPAR (Receita por Quarto Disponível).Gestão Profissional (Lobie): Possibilidade de gestão completa da unidade, com decoração assinada para short stay, precificação inteligente e check-in digital. Alta Demanda: Público qualificado formado por profissionais, estudantes e turistas em um dos bairros eleitos como os mais "cool" do mundo pela revista Time Out. TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS: Gardens, Studios, Apartamentos, Doubles e Dúplex de 1 ou 2 quartos. Plantas inteligentes com metragens funcionais que se adaptam a diferentes estilos de vida. Segurança Inteligente: Portaria blindada, eclusa de acesso e sistema de câmeras com alertas em tempo real interligado às autoridades. Não perca a oportunidade de investir no bairro que é o destino de todos os caminhos no Rio.