Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - Botafogo

COD AP214695 - Última unidade disponível: Double Studio no Duetto Bambina, em Botafogo, Rio de Janeiro Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O Double Studio 304 possui 55 m² de área total e útil, 2 suítes, 2 banheiros e será entregue totalmente mobiliado e equipado, pronto para moradia, locação de longa duração ou aluguel por temporada. Localizado na Rua Bambina, 125, em Botafogo, o empreendimento está a apenas 3 minutos da estação de metrô Botafogo e próximo à Praia de Botafogo, Shopping Rio Sul, supermercados, restaurantes, academias, escolas e ampla oferta de serviços. A localização estratégica facilita o acesso às principais áreas do Rio de Janeiro e contribui para a alta liquidez e valorização do imóvel. O projeto oferece excelente aproveitamento dos espaços, acabamento de alto padrão, marcenaria planejada Italínea, eletrodomésticos e projeto de iluminação em LED. A unidade será entregue 100% mobiliada, equipada e pronta para gerar renda, sem a necessidade de novos investimentos. O empreendimento será administrado pela Lobie, empresa especializada em locações de curta temporada. Dessa forma, o proprietário conta com suporte profissional para locação, manutenção e operação do imóvel. A rentabilidade mensal projetada é de aproximadamente 1% do valor do imóvel, conforme desempenho da locação por temporada. O prédio possui elevador, controle de acesso e infraestrutura moderna. Não há estacionamento no edifício, mas existe a possibilidade de alugar vaga mensal no valet park em frente, pelo valor aproximado de R$ 350,00. O imóvel é isento de IPTU. Informações do imóvel Unidade 304 Tipo: Double Studio Área total: 55 m² Área útil: 55 m² Quartos: 2 Suítes: 2 Banheiros: 2 Mobiliado e equipado: Sim Elevador: Sim Garagem: Não IPTU: Isento Status da obra: Em construção Previsão de entrega: Dezembro de 2026 Ocupação: Não Visite o apartamento decorado e conheça de perto o projeto. Entre em contato agora para obter mais informações, consultar condições de compra e garantir a última unidade disponível no Duetto Bambina. - Informações Atualizadas em Treze de novembro Dois Mil e Vinte e Seis