Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Botafogo

Apartamento Botafogo São Clementeimóvel com 70m2, com vista livre, ao lado do metrô na Rua São Clemente, a principal de Botafogo. Imóvel com sala, cozinha, 2 Quartos sociais e outro na dependência empregada, 1 banheiro social e outro na dependência de empregada com suíte. Condomínio de 2 blocos monitorado por câmeras com portaria 24 hs, calmo com 6 apts por andar, sendo 10 andares e 2 elevadores cada bloco e possui parquinho para as crianças e salão de festas. com vaga de garagem do condomínio por um preço acessível, sol da manha e andar alto sem barulho com vista livre das 3 janelas para o lado da Praia de botafogo e 1 janela de fundos que dá para lado da Rua Alfredo Gomes perto da 10 dp. Na venda fica 1 guarda roupa grande em cada quarto, no total dos 2 quartos e 1 ar condicionado na sala. Na cozinha fica 2 armarios de parede. Apartamento ja foi todo reformado e pintado com piso porcelanato polido e parte elétrica nova com aparelho gás novo e janela nova, etc. Imóvel muito bem localizado na rua principal em frente ao metrô estando a 3 minutos do shopping Botafogo e tbm perto de 4 supermercados principais, farmácias e da praia tbm. Iptu, Escritura e RGI, tudo Ok em 2025. Estrutura: O condomínio é composto por dois blocos, cada um com 10 andares e 6 apartamentos por andar. Possui dois elevadores por bloco. Comodidades: Oferece portaria e segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, salão de festas e playground (parquinho infantil). : A localização é considerada excelente, na principal rua de Botafogo, próxima ao metrô e a uma ampla rede de comércio e serviços, como o Hospital Samaritano e a Unirio. A região é vibrante e bem conectada, oferecendo facilidade de acesso a diversas partes da cidade. A Rua São Clemente é uma via importante e histórica de Botafogo. Sua história remonta ao século XVII, quando as terras que hoje compreendem o bairro foram adquiridas pelo vigário Clemente Martins de Matos. Ele nomeou a área em homenagem a São Clemente, e a rua principal que levava à sua capela recebeu seu nome. A rua faz parte de um bairro tradicional e movimentado da Zona Sul do Rio de Janeiro, conhecido por sua mistura de áreas residenciais, comércio e pontos de interesse cultural, como a Casa de Rui Barbosa, que fica nas proximidades. A região tem uma rica história e é um local de grande importância na formação do bairro de Botafogo. so entrar e morar!!! 48ae2