Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Botafogo

**APARTAMENTO COM VISTA PARA O CRISTO REDENTOR | 70m² | 2 QUARTOS | BOTAFOGO** Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro, em um apartamento com vista permanente para o Cristo Redentor e grande potencial de valorização. Com 70m² muito bem distribuídos, o imóvel combina ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil, ideal para quem deseja personalizar cada detalhe e criar um lar sob medida. A sala é confortável e recebe abundante luz natural, oferecendo uma vista privilegiada para o Cristo Redentor e o Corcovado. O piso original em tacos de madeira confere charme e personalidade aos ambientes. Os dois quartos possuem excelente metragem e armários em madeira maciça de alta qualidade, garantindo funcionalidade e elegância. O banheiro social é amplo e permite uma adaptação para criação de uma suíte, agregando ainda mais conforto e valorização ao imóvel. A copa-cozinha é espaçosa e funcional, contando com despensa, área de serviço independente e dependência completa com banheiro. Destaques do imóvel: • 70m² • Vista para o Cristo Redentor e Corcovado • 2 quartos amplos • Sala com excelente iluminação natural • Piso em taco de madeira • Armários em madeira maciça • Banheiro social amplo com possibilidade de suíte • Copa-cozinha espaçosa • Despensa • Área de serviço independente • Dependência completa • Banheiro de serviço • Instalação elétrica totalmente renovada até o apartamento • Infraestrutura pronta para dois aparelhos de ar-condicionado Split • Hidráulica parcialmente reformada Potencial de valorização: O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e oferece uma planta muito versátil, permitindo uma modernização personalizada e agregando significativo valor patrimonial. Infraestrutura do condomínio: • Portaria 24 horas • Elevadores modernizados • Bicicletário • Ambiente seguro e bem administrado Localização privilegiada: Situado em uma das melhores regiões de Botafogo, o apartamento está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços. A poucos minutos encontram-se supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, bancos e importantes instituições de ensino, incluindo algumas das escolas mais tradicionais da cidade. Além disso, a região oferece excelente mobilidade, com fácil acesso ao metrô, ao Flamengo, Copacabana, Humaitá, Lagoa e ao Centro do Rio. Ideal para quem busca um imóvel com excelente planta, vista privilegiada, localização estratégica e grande potencial de valorização. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento pode oferecer.