Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - Botafogo

Apartamento no Duetto a venda em Rua Bambina - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ Double Studio na Rua Bambina em Botafogo, com 55m2, sendo vendido 100% mobiliado e com alto potencial de rentabilidade. Projeto inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. A unidade possui acabamento de alto padrão, marcenaria planejada Italínea, eletrodomésticos, projeto de iluminação em LED e pronta para moradia ou locação. ISENTO DE IPTU. O prédio residencial com controle de acesso e infraestrutura moderna e será administrado pela Lobie, empresa especializada em alugueis de curta temporada, com isso o proprietário não se preocupa com nada referente aos alugueis e manutenção. A rentabilidade mensal da unidade está prevista em 1% do valor do imóvel. O Duetto Bambina é um projeto de retrofit de um antigo casarão em estilo Art Déco. A estrutura histórica original foi preservada e transformada em um condomínio boutique com apenas 12 unidades residenciais. Não tem estacionamento no prédio, mas pode alugar vagas mensalmente por R$350,00 no valet park em frente. Localização privilegiada em um dos endereços mais desejados de Botafogo, apenas 3 minutos da estação de metrô Botafogo. Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, academias, Shopping Rio Sul, Praia de Botafogo e ampla oferta de serviços. Excelente opção para moradia, aluguel de longa duração ou locação por temporada. Obras em andamento sendo entregue 12/2026. Agende já sua visita!!! Aluguel de temporada, Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Box de vidro, Cama de casal, Chuveiro a gás, Cortina corta luz, Elevador, Espelho no banheiro, Fechadura eletrônica, Janelas grandes, Mesa e cadeiras, Perto do Metrô, Portaria 24h, Próximo a praia, Rua silenciosa, Sofá, Sol da manhã, Utensílios de cozinha, Varanda Apartamento com 55 metros É uma grande oportunidade aqui em Botafogo. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Se você está procurando um lugar para viver ou visitar, Botafogo é o lugar certo! Localizado na cidade do Rio de Janeiro, Botafogo é um dos bairros mais antigos da cidade, com mais de 200 anos de história. Botafogo oferece uma variedade de atrações para todos os gostos. Se você gosta de cultura, pode visitar o Museu de Arte Moderna, o Teatro Municipal ou o Museu de Arte Contemporânea. Se você gosta de esportes, pode visitar o Estádio do Maracanã ou o Parque Aquático de Botafogo. Se você gosta de gastronomia, pode experimentar os deliciosos restaurantes e bares da região. Além disso, Botafogo oferece aos seus moradores e visitantes uma vida tranquila e segura. A região é ser Anúncio do corretor de imóveis Claudia Pascual Barbieri CRECI: 77062