Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Botafogo

APARTAMENTO REFORMADO COM VISTA LIVRE AO LADO DO METRÔ EM BOTAFOGO Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este apartamento de 70m² está localizado na Rua São Clemente, principal via de Botafogo, em frente ao metrô e cercado por toda a conveniência que o bairro oferece. Com andar alto, sol da manhã, vista livre e ambientes silenciosos, o imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada. A planta é muito bem distribuída, contando com ampla sala de estar, 2 quartos sociais, dependência completa que pode ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou suíte de apoio, cozinha funcional, banheiro social e banheiro de serviço. O apartamento foi totalmente reformado, incluindo parte elétrica renovada, piso em porcelanato polido, pintura nova, janelas novas e sistema de gás atualizado, proporcionando mais segurança e tranquilidade para os futuros moradores. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 70m² muito bem distribuídos Andar alto e extremamente silencioso Sol da manhã Vista livre permanente Sala ampla e arejada 2 quartos sociais + dependência reversível para terceiro quarto ou escritório 2 banheiros Totalmente reformado Parte elétrica nova Piso em porcelanato polido Janelas novas Sistema de gás renovado Armários embutidos nos quartos Armários na cozinha Ar-condicionado na sala incluso CONDOMÍNIO Portaria 24 horas Monitoramento por câmeras 2 blocos residenciais Apenas 6 apartamentos por andar 10 andares por bloco 2 elevadores por bloco Salão de festas Playground infantil Ambiente familiar, organizado e tranquilo LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Morar na Rua São Clemente é estar a poucos passos de tudo: Em frente ao metrô Botafogo Aproximadamente 3 minutos do Botafogo Praia Shopping Próximo à Praia de Botafogo Fácil acesso ao Centro e Zona Sul Próximo aos principais supermercados da região Farmácias, bancos, restaurantes, academias e comércio variado ao redor Um imóvel pronto para entrar e morar, com excelente padrão de conservação, localização estratégica e grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única em Botafogo. -