Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m² - Botafogo

Apartamento reformado de 66 m² em Botafogo — em frente ao metrô Excelente localização na Rua São Clemente, principal via de Botafogo, em frente ao metrô! Apartamento reformado, andar alto, silencioso e com vista livre**, pronto para morar. São aproximadamente **70 m², com ótima distribuição e excelente localização. Características do imóvel - Sala ampla com ar-condicionado; - 2 quartos sociais, ambos com **guarda-roupas grandes; - Quarto na dependência de empregada; - 1 banheiro social; - 1 banheiro na dependência, com possibilidade de utilização como suíte; - Cozinha com 2 armários de parede; - Piso em **porcelanato polido**; - Parte elétrica nova; - Aparelho de gás novo; - Janela nova; - Imóvel totalmente reformado e pintado; - Sol da manhã; - Andar alto; - Vista livre e sem barulho. ### Vista e posição O apartamento possui **3 janelas voltadas para o lado da Praia de Botafogo**, proporcionando vista livre, e uma janela nos fundos voltada para o lado da Rua Alfredo Gomes, próximo à 10ª DP. Condomínio Condomínio tranquilo, composto por 2 blocos, com: - Portaria 24 horas; - Monitoramento por câmeras; - 6 apartamentos por andar; - 10 andares; - 2 elevadores em cada bloco; - Parquinho infantil; - Salão de festas. O prédio também possui várias vagas de garagem livres, disponibilizadas pelo condomínio por aproximadamente R$ 340,00 por vaga. O pagamento da vaga ocorre somente para quem possui carro. Localização privilegiada Um dos grandes diferenciais do imóvel é a localização: - Em frente ao metrô; - Aproximadamente 3 minutos do Shopping Botafogo; - Próximo a 4 grandes supermercados; - Farmácias, comércio e serviços no entorno; - Próximo à Praia de Botafogo; - Situado na principal rua de Botafogo.