Apartamento com 2 Quartos à venda, 84m² - Copacabana

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, pronto para morar ou uma excelente fonte de renda com locação por temporada. Localizado no 6º andar (último andar), de frente, este apartamento oferece mais privacidade, ótima ventilação e iluminação natural, além de estar em estado impecável de conservação. Características do imóvel 84 m² de área (IPTU) 2 quartos amplos Apartamento de frente Último andar Ar-condicionado novo Instalações hidráulicas totalmente renovadas Instalações elétricas completamente modernizadas Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas Documentação Documentação 100% regular RGI disponível para consulta durante a negociação Condomínio Portaria das 8h à meia-noite Prédio muito bem administrado Elevador recentemente reformado Apenas 4 apartamentos por andar Aceita animais de estimação Condomínio autorizado para locações por temporada (Airbnb) Excelente oportunidade para investidores O imóvel já está em operação no Airbnb, possibilitando retorno imediato para quem deseja investir em aluguel por temporada, sem necessidade de adaptações. Custos Condomínio: R$ 1.189,50/mês IPTU: R$ 325,00/mês (R$ 3.250,00/ano) Diferenciais Imóvel impecável Pronto para morar ou rentabilizar imediatamente Sem necessidade de qualquer investimento adicional Excelente opção para moradia, segunda residência ou geração de renda Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! Acir Administradora CRECI CJ 502 Avaliamos o seu imóvel sem compromisso. Atualizado por Acir Administração Presente no mercado imobiliário do Rio de Janeiro há mais de sete décadas, a ACIR Administradora é sinônimo de tradição, solidez financeira e excelência na prestação de serviços. Atuamos com foco na administração de condomínios, na gestão completa de locações, no apoio à compra e venda de imóveis, além de soluções em seguros residenciais e comerciais. Nossa missão é simplificar o dia a dia de síndicos, proprietários e moradores, unindo um atendimento humanizado e personalizado ao uso de ferramentas tecnológicas modernas—como o aplicativo exclusivo e canais digitais ágeis. Guiados por valores como ética, transparência e boas práticas, trabalhamos para valorizar o seu patrimônio e promover o bem-estar e a harmonia em cada espaço que administramos. Entre em contato conosco e descubra uma nova forma de administrar o seu imóvel ou condomínio.