Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Leme

Apartamento de frente, em andar alto, na Rua Gustavo Sampaio, no Leme, com 2 quartos mais dependência completa e cerca de 65 m2 (61 m2 no IPTU). Pronto para entrar e morar, com potencial para uma modernização ao gosto do comprador. A sala tem piso de taco em excelente estado, com sinteco feito, e sanca original preservada, um detalhe arquitetônico cada vez mais valorizado. Os quartos ficam voltados para um edifício-garagem, o que garante muita privacidade e uma vista aberta acima da copa das árvores, sem vista para comunidade. Um dos quartos tem a maior janela do apartamento; o outro tem armário de madeira de ótima qualidade. Só um dos quartos pede renovação do sinteco. O banheiro social tem ventilação natural, box amplo e armário sob a pia. Cozinha, área de serviço e dependência com banheiro de serviço completam a planta. Segundo o proprietário, as instalações não apresentam problemas e o gás está dentro das conformidades. Prédio de 1963 com apenas 2 apartamentos por andar e portaria de segunda a sábado em horário comercial. Locação por temporada aprovada em assembleia do condomínio, o que torna o imóvel também uma boa opção de investimento. Sem vaga no prédio, com edifício-garagem bem em frente. O imóvel é remido de foro, ou seja, não paga laudêmio, e não tem débitos em dívida ativa. - 2 quartos mais dependência completa - Cerca de 65 m2 (61 m2 no IPTU) - De frente, em andar alto - Piso de taco e sanca original - Apenas 2 apartamentos por andar - Temporada aprovada em assembleia - Edifício-garagem em frente - Remido de foro, sem laudêmio - Aceita financiamento Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar. Ref. VDL: AP0198_VDL