Apartamento com 2 Quartos à venda, 93m² - Botafogo

Apartamento de 2 quartos (sendo 1 suíte) com 93 m² localizado em Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel conta com ampla copa-cozinha, área de serviço, dependência de empregada e armários em abundância. Recebe sol da manhã, é silencioso, bem iluminado e ventilado. Acompanha 1 vaga de garagem escriturada. O condomínio oferece infraestrutura completa: academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, salão de jogos, sauna seca e a vapor, mercadinho, estacionamento para visitantes — um diferencial na Zona Sul — e 3 portarias 24 horas com vigilantes. A segurança é reforçada por sistema de CFTV em todas as áreas comuns, halls de elevador e garagens, além de rede de sprinklers nas áreas de garagem e halls. O empreendimento conta ainda com 150 placas fotovoltaicas, que contribuem para a economia de energia elétrica e resultam em um condomínio de baixo custo (R$ 1.120/mês). IPTU anual de R$ 290. Localização privilegiada, próximo a restaurantes, supermercados, bancos, hospitais, clínicas, teatro, shoppings e escolas. Prédio com alta liquidez e excelente oportunidade de investimento.