Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Copacabana

Oportunidade Única para Investidores de Short-Term Rental (Airbnb/Booking)! Observação: O imóvel encontra-se operando no Airbnb. O projeto de arquitetura e interiores foi desenvolvido pelo Studio Roque. Se você busca um imóvel com alta taxa de ocupação e rentabilidade acima da média, este apartamento na Rua Barata Ribeiro 13 é a escolha ideal. Com um projeto inteligente e otimizado, o espaço foi planejado para oferecer o máximo de conforto com foco na versatilidade. DIFERENCIAL PARA AIRBNB: ACOMODA ATÉ 6 PESSOAS Diferente da maioria dos apartamentos compactos da região, este imóvel foi projetado para hospedar grupos e famílias com total privacidade: - Suíte Master: Conforto e privacidade para o casal. - Quarto Versátil: Equipado com beliche inteligente, ideal para crianças ou amigos. - ⁠Banheiro Social: o projeto conta com dois banheiros (o social e o da suíte) - Área Social: Sofá-cama na sala, garantindo a acomodação confortável do 5º e 6º hóspedes. Resultado: Mais hóspedes por reserva = Diárias mais valorizadas e maior faturamento mensal. O IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA): - Venda Mobiliada: Pronto para operar imediatamente. Marcenaria sob medida, eletros e decoração. - Planta Conceitual: 2 banheiros completos, cozinha funcional e integração perfeita entre os ambientes. - Climatização e Design: Ambientes pensados para a melhor experiência do turista "premium". LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: No coração de Copacabana, a localização é um dos termos mais buscados por turistas: - A apenas 8 minutos a pé do icônico Copacabana Palace. - 2 quadras da areia da Praia de Copacabana. - Próximo a farto comércio, metrô e pontos turísticos. Valor: R$860.000,00 IPTU: R$ 217 Condomínio: R$ 1.268/mês