Apartamento com 3 Quartos à venda, 114m² - Botafogo

PORTELLA SM VENDE: Localizado em uma das ruas transversais mais valorizadas, arborizadas e tranquilas de Botafogo, este imóvel totalmente reformado combina localização privilegiada, acabamentos de alto padrão e tecnologia de ponta. A poucos minutos do metrô, do Colégio Santo Inácio, da Casa Firjan e de uma completa rede de comércio e serviços, o apartamento destaca-se por seu projeto de iluminação, ventilação natural e isolamento acústico superior, garantido por janelas com atenuação sonora e manta acústica em todo o teto rebaixado. Todas as aberturas contam com telas mosquiteiros e de proteção, assegurando um ambiente extremamente silencioso, arejado e ensolarado. A planta possui uma distribuição inteligente dos ambientes, apresentando uma ampla sala para dois ambientes, três dormitórios ? sendo uma suíte ?, banheiros social e da suíte com ventilação direta, cozinha espaçosa, área de serviço independente e dependência completa. O imóvel será entregue pronto para morar, equipado com armários planejados em todos os cômodos, aparelhos de ar-condicionado modelo Split instalados em todos os ambientes e fechaduras eletrônicas nas entradas social e de serviço. O grande diferencial reside no sistema completo de automação residencial com interruptores touch, que permite a gestão por comando de voz ou aplicativo de toda a iluminação, aparelhos de ar-condicionado, televisores e demais equipamentos da residência. Inserido em um condomínio exclusivo de apenas 18 unidades distribuídas em dois blocos de cinco andares ? com apenas dois apartamentos por andar ?, a infraestrutura conta com elevadores social e de serviço, portaria 24 horas, circuito interno de monitoramento por câmeras e uma vaga de garagem, proporcionando o máximo em privacidade, segurança e praticidade no coração da Zona Sul. O valor está nas pessoas. CÓDIGO: 4283