Apartamento com 3 Quartos à venda, 84m² - Botafogo

Excelente oportunidade em Botafogo, na Rua Conde de Irajá — uma das localizações mais valorizadas do bairro, com ampla infraestrutura ao redor: comércio variado, transporte público, colégios, hospitais, creches e shoppings nas proximidades. A apenas 15 minutos a pé do Metrô. O apartamento está localizado no 4º andar de um prédio com 7 andares e apenas 3 unidades por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. Com 84 m², o imóvel conta com sala ampla em dois ambientes, 3 quartos com armários embutidos, sendo possível transformar o quarto do casal em suíte aproveitando um dos banheiros. São 3 banheiros no total: social, lavabo e de serviço. A cozinha é ampla, com armários planejados, e há área de serviço com aquecedor a gás instalado. A dependência de serviço foi revertida para circulação e adaptada como escritório, com o banheiro de serviço mantido. Imóvel muito bem conservado — pronto para morar, sem necessidade de obras imediatas. Acompanha 1 vaga de garagem. O condomínio oferece espaço para eventos com churrasqueira no terraço, elevador, portão eletrônico, interfone, câmeras de segurança e bicicletário. Portaria de segunda a sexta das 7h às 22h e sábados até 12h. Condomínio com taxa acessível de R$ 1.190/mês e IPTU de R$ 328/mês. Agende sua visita!