Apartamento com 3 Quartos à venda, 312m² - Botafogo

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 312m2 em Botafogo. 📍 Raridade arquitetônica Art Déco em edifício do final do século XIX, situado em rua tranquila entre Botafogo e Flamengo, a 500m do metrô Flamengo e com rápido acesso ao túnel Santa Bárbara e Aterro. Localização estratégica para quem valoriza história, sofisticação e conveniência urbana. Este apartamento tipo casa duplex preserva elementos originais de época — vitrais assinados por Gastão Formenti, sancas decorativas, guarda-corpo em madeira de lei finamente trabalhado e pisos em mosaico de pastilhas sextavadas nos corredores sociais. A reforma modernizou toda infraestrutura elétrica, hidráulica e aquecimento a gás, mantendo a essência e o charme da construção. Pronto para morar. ☀️ No segundo pavimento, amplos salões com tábua corrida, antessala com vitrais de época, sala de jantar conversível em terceiro quarto, varanda com piso original, copa, cozinha planejada, dois quartos — sendo uma suíte com hidromassagem e varanda privativa —, banheiro social com bancadas em mármore, área de serviço, lavabo, dependência completa de empregada e circulação com piso decorado. Ventilação cruzada e excelente incidência de luz natural em todos os ambientes. 🌳 O terceiro pavimento independente oferece sala ampla, banheiro, depósito e terraço aberto com vista para o verde — espaço com grande potencial para rooftop ou área gourmet. O quintal frontal conta com jardineiras e entrada de serviço independente. 💎 Imóvel sem vaga própria, mas localizado em rua com fácil estacionamento pela Rua Marquês de Abrantes. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer esta verdadeira joia arquitetônica carioca.