Apartamento com 3 Quartos à venda, 115m² - Botafogo

INVESTIMENTO EM LEILÃO | APARTAMENTO DE 115m² EM BOTAFOGO – RIO DE JANEIRO Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro!** Localizado na Rua Voluntários da Pátria, nº 166, em Botafogo**, este apartamento possui aproximadamente 115m² e uma planta ampla e bem distribuída, com excelente potencial de reforma, modernização e valorização. O imóvel é composto por 3 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e dependência completa de empregada**. Atualmente, necessita de reformas, incluindo a correção de infiltrações e a modernização dos ambientes, permitindo ao novo proprietário personalizar o apartamento de acordo com seu projeto e estilo. O condomínio oferece uma estrutura completa, com **portaria 24 horas, sistema de vigilância, playground e terraço com churrasqueira e chuveiro**, proporcionando praticidade e segurança aos moradores. A localização é outro grande diferencial. O imóvel está situado em uma das principais vias de Botafogo, próximo a uma ampla variedade de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso ao transporte público e **estação de metrô a poucos minutos de caminhada**. O apartamento encontra-se desocupado e não possui vaga de garagem registrada na escritura. O condomínio, entretanto, dispõe de vagas em sistema de parqueamento. LEILÃO JUDICIAL Uma oportunidade especialmente interessante para quem busca adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma localização estratégica do Rio de Janeiro, seja para moradia, reforma ou investimento. Na **Leilões Imobiliários Assessoria**, você conta com acompanhamento especializado durante as etapas do processo, desde a análise da documentação até a arrematação, buscando proporcionar mais segurança e estratégia na aquisição. Consulte agora as condições do leilão e saiba como participar. Importante: o valor anunciado corresponde ao lance mínimo ou à avaliação do leilão, conforme a condição aplicável. Por se tratar de imóvel em leilão judicial, condições de ocupação, visitação, débitos, responsabilidades e demais características do bem devem ser previamente verificadas. Todas as informações devem ser confirmadas no edital, matrícula e demais documentos oficiais do processo antes da arrematação.