Apartamento com 3 Quartos à venda, 114m² - Humaitá

Apartamento à venda na Rua Humaitá, em uma das localizações mais tradicionais, agradáveis e estratégicas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Um imóvel que reúne metragem generosa, planta extremamente confortável, excelente iluminação natural e um entorno privilegiado Com 114m² de área construída, este apartamento se destaca pelos seus amplos ambientes e pela sensação de conforto que entrega logo na entrada. A planta é daquelas cada vez mais raras no mercado atual, com espaços bem definidos e proporções ideais. São 3 dormitórios amplos, além de dependência completa de serviço. A área social é composta por uma confortável sala de estar e uma sala de jantar bem definida, com excelente circulação, amplas janelas e ótima entrada de luz natural. O apartamento recebe sol da manhã, garantindo ambientes mais frescos, claros e agradáveis ao longo do dia. A cozinha é espaçosa, funcional e bem ventilada, com fácil integração à área de serviço, que também é ampla e reservada. Os dois banheiros sociais atendem perfeitamente à planta, com dimensões generosas e excelente potencial de modernização, caso o futuro proprietário deseje personalizar os ambientes. O imóvel encontra-se todo original, muito bem conservado e sem necessidade de obras estruturais, permitindo mudança imediata ou atualização gradual conforme o gosto do comprador. O piso de tacos em madeira, os rodapés em madeira maciça, os vãos amplos e o pé-direito confortável reforçam o charme e a solidez das construções clássicas da região. Localizado em andar ideal — nem muito baixo, nem muito alto — o apartamento oferece equilíbrio perfeito entre privacidade, luminosidade e praticidade no dia a dia. O condomínio é bem administrado, conta com portaria 24 horas, interfone, câmeras de vigilância e bicicletário, oferecendo segurança e comodidade aos moradores. Há ainda a possibilidade de aluguel de vaga de garagem no próprio condomínio, com baixa fila de espera e custo acessível, um diferencial importante na região. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. A Rua Humaitá é arborizada, residencial e extremamente bem conectada, situada a poucos minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas, ideal para caminhadas, prática de esportes e lazer ao ar livre. 35ba8