Apartamento com 4 Quartos à venda, 190m² - Botafogo

Charme Clássico e Vista Deslumbrante na Praia de Botafogo Realize o desejo de viver com o máximo de exclusividade e sofisticação neste espetacular apartamento localizado no tradicional bairro Botafogo. Unindo o requinte de um edifício em estilo francês com a modernidade de uma reforma impecável, o imóvel impressiona por sua generosa área de 190m² e conta com 4 quartos espaçosos, sendo o cenário ideal para quem busca conforto, privacidade e uma das vistas mais bonitas do Rio de Janeiro. Características do Imóvel • Área com 190m² privativos inteiramente reformados com alto padrão de acabamento; • 4 quartos amplos e confortáveis, incluindo 2 suítes bem planejadas; • 5 banheiros no total, divididos entre suítes, banheiros sociais e de serviço; • Hall privativo com elevador exclusivo e apenas 1 apartamento por andar; • Ampla saleta integrada a dois salões imponentes, perfeitos para recepções; • Cozinha americana moderna, planejada e totalmente funcional; • Armários embutidos de excelente qualidade em diversos ambientes; • Dependência completa de serviço; • Sistema de climatização com ar-condicionado instalado; • Excelente incidência de sol, iluminação natural e ventilação cruzada. Infraestrutura do Condomínio • Portaria com controle de acesso; • Elevador social privativo e elevador de serviço independente; • Prédio clássico e seguro com apenas 8 moradores, garantindo um ambiente familiar e reservado. Localização e Região • Localização icônica de frente para a Praia de Botafogo, oferecendo uma vista privilegiada; • Posicionado ao lado da FGV (Fundação Getulio Vargas); • Próximo ao metrô de Botafogo e com facilidade de transporte para toda a cidade através de ônibus e ciclovias; • A poucos minutos do Botafogo Praia Shopping e do Shopping Rio Sul; • Abastecido pelos supermercados Pão de Açúcar e Zona Sul; • Próximo a escolas renomadas, hospitais de referência e academias de ponta; • Vizinho ao Aterro do Flamengo, ideal para a prática de esportes e lazer ao ar livre; • Região com forte apelo cultural e cercada pelos restaurantes mais famosos e badalados do bairro. Condições Comerciais • Documentação ok e totalmente regularizada; • Disponibilidade para visitas imediatas; • Oportunidade única para moradia de alto padrão ou investimento seguro na Zona Sul. Viva com elegância e praticidade no coração de um dos bairros mais desejados do Rio. Agende sua visita agora mesmo e conheça este imóvel exclusivo.