Jardim Oceania
Jardim Oceania é um bairro residencial em João Pessoa, próximo ao litoral e com boa infraestrutura urbana.
2,7 km de BessaValor médio para comprar apartamento
Avenida Governador Argemiro de Figueiredo
R$ 495.000
Cond. R$ 759 • IPTU R$ 728
Avenida Marechal Hermes da Fonseca, Bessa, João Pessoa
R$ 550.000
Rua Doutor Damasquins Ramos Maciel
R$ 532.484
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 1
Rua Julieta Marinho Marsicano
R$ 365.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 400
Rua Doutor Damasquins Ramos Maciel
R$ 410.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Paulo Roberto de Souza Acioly
R$ 490.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Doutor Hortêncio Osterne Carneiro
R$ 465.000
Cond. R$ 200 • IPTU não informado
Rua Tertuliano Castro
R$ 524.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Paulo Roberto de Souza Acioly, Bessa, João Pessoa
R$ 505.000
Rua Maria da Penha Ribeiro de Lima
R$ 330.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Juiz José Alfredo Nóbrega de Freitas
R$ 399.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Presidente Afonso Pena
R$ 542.700
Cond. isento • IPTU isento
Rua José Simões de Araújo
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Francisca Bento de Farias
R$ 390.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 388
Rua Juiz José Alfredo Nóbrega de Freitas
R$ 399.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Doutor Francisco Sarmento Meira, Bessa, João Pessoa
R$ 506.298
Rua Doutor Damasquins Ramos Maciel
R$ 442.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Presidente Venceslau Braz
R$ 369.999
Cond. R$ 220 • IPTU R$ 475
Rua Segismundo Guedes Pereira Neto
R$ 385.000
Cond. não informado • IPTU não informado
R$ 550.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Campos Sales
R$ 476.813
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 300
Rua Artur Monteiro Paiva
R$ 480.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Laurimar Rafael Santos, Bessa, João Pessoa
R$ 360.000
Rua José Ladislau de Carvalho
R$ 410.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 500
Rua Doutor Mirocene Fernando da Cunha Lima
R$ 379.899
Cond. isento • IPTU não informado
R$ 370.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Presidente Nilo Peçanha
R$ 350.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 300
Rua Randal Cavalcante Pimentel
R$ 455.000
Cond. não informado • IPTU não informado
R$ 488.307
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Campos Sales
R$ 395.000
Cond. isento • IPTU isento
Encontre as melhores oportunidades de apartamentos à venda no Bessa, em João Pessoa, PB. A região oferece opções para todos os perfis, com imóveis amplos, boa localização e infraestrutura completa.
Conte com informações detalhadas e anúncios confiáveis para escolher seu próximo endereço. Aproveite nossa expertise para investir com segurança e tranquilidade no mercado imobiliário local.
O Bessa é um bairro em constante crescimento e valorização. Com um dos melhores índices de qualidade de vida da capital, ele oferece um ambiente equilibrado entre a rotina urbana e o lazer ao ar livre.
De acordo com dados do DataZAP, o preço do metro quadrado na região segue em alta, impulsionado pela demanda crescente e pelos novos empreendimentos que chegam ao bairro.
A proximidade com a Praia do Bessa, de águas tranquilas e propícias para banho, é um dos grandes atrativos da região. Além disso, o bairro conta com infraestrutura moderna, ruas bem planejadas e excelente oferta de serviços.
Comprar um apartamento à venda no Bessa é investir em um estilo de vida prático e em um imóvel com ótimo potencial de valorização.
Morar no Bessa é desfrutar de uma rotina tranquila, cercada por conveniências e pela brisa do mar.
O bairro combina o clima familiar com uma infraestrutura completa, sendo ideal tanto para famílias quanto para jovens casais e aposentados.
A região é conhecida por suas ruas arborizadas, segurança e variedade de comércios locais. Supermercados, farmácias, padarias e academias estão sempre a poucos minutos de distância.
Além disso, há opções de lazer como praças, ciclovias e a própria orla, que convida a caminhadas e passeios ao pôr do sol.
Comparado a outras capitais brasileiras, o custo de vida em João Pessoa é mais acessível do que em cidades como São Paulo ou Rio de Janeiro, o que torna o Bessa uma alternativa atrativa para quem busca qualidade de vida e investimento seguro.
O Bessa é um bairro autossuficiente, com fácil acesso a shoppings, centros comerciais, escolas e restaurantes renomados.
O Shopping Manaíra e o Mag Shopping, por exemplo, estão a poucos minutos de carro, oferecendo opções de compras, lazer e gastronomia.
O bairro também abriga boas instituições de ensino e academias, além de clínicas e hospitais próximos, como o Hospital Nossa Senhora das Neves.
Para quem valoriza o lazer ao ar livre, o Parque Parahyba é um espaço ideal para caminhadas e atividades em família.
Outro destaque é a vida gastronômica. Restaurantes e cafés à beira-mar são uma atração à parte, e a diversidade de opções culinárias valoriza ainda mais o cotidiano dos moradores.
Para quem está planejando morar sozinho pela primeira vez, conteúdos como o guia Morar sozinho ajudam a entender os principais cuidados e vantagens desse novo estilo de vida.
A mobilidade é outro ponto positivo do Bessa. O bairro tem acesso facilitado a importantes vias da cidade, como a Avenida Flávio Ribeiro Coutinho (Retão de Manaíra) e a BR-230, que conectam a região ao centro e a outros bairros estratégicos.
Além do transporte público bem distribuído, o Bessa é conhecido por suas ciclovias e calçadas acessíveis, o que incentiva um deslocamento sustentável e seguro.
A curta distância até áreas como Manaíra e Cabo Branco torna o bairro uma das localizações mais convenientes para quem busca praticidade no dia a dia.
Antes de adquirir um apartamento à venda no Bessa, é importante definir o perfil do imóvel ideal, levando em conta número de quartos, metragem e tipo de condomínio. Avaliar a infraestrutura do prédio, a presença de áreas de lazer e o padrão de acabamento ajuda a garantir uma boa escolha.
Outro ponto essencial é planejar o financiamento imobiliário. Para isso, você pode usar o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis, que permite estimar o valor das parcelas e o poder de compra de forma simples e segura.
Vale também observar o histórico da construtora e as condições de pagamento. Caso seja necessário entender as etapas contratuais, o conteúdo sobre distrato contratual explica os direitos e deveres do comprador, garantindo segurança na negociação.
O ZAP Imóveis reúne uma ampla variedade de apartamentos à venda no Bessa, com informações atualizadas e filtros avançados que facilitam a busca pelo imóvel ideal.
É possível filtrar por número de quartos, vagas de garagem, faixa de preço e metragem, além de visualizar fotos detalhadas e entrar em contato direto com os anunciantes.
A plataforma também conta com artigos informativos sobre temas do mercado imobiliário, como o reajuste de aluguel e o IGP-M negativo, auxiliando quem deseja entender melhor as variações de preços e tendências do setor.
Planeje seu investimento com segurança. Use o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis e descubra quanto você pode investir em um novo lar no Bessa.
A ferramenta é gratuita e permite comparar cenários antes de fechar o negócio.
O Bessa é um dos bairros mais valorizados de João Pessoa, conhecido pela proximidade da praia, infraestrutura completa, fácil acesso a serviços essenciais e opções variadas de lazer. Comprar um apartamento na região proporciona qualidade de vida, segurança e valorização do imóvel.
O bairro oferece infraestrutura moderna, com supermercados, escolas, farmácias, academias e restaurantes, além de fácil acesso a vias principais. Também conta com transporte público eficiente e espaços de lazer, como parques e ciclovias.
Sim. A maioria dos empreendimentos oferece áreas de lazer completas, incluindo piscinas, academias e playgrounds. Muitos condomínios contam com portaria 24h e sistemas de segurança, garantindo tranquilidade aos moradores.
Sim. Existem diversas opções de apartamentos com vista para o mar, especialmente nas ruas próximas à orla, ideais para quem busca uma experiência de moradia diferenciada.
Sim. O Bessa é uma excelente escolha para famílias, pois combina tranquilidade, proximidade de escolas e praças, além de imóveis com tamanhos variados para atender a diferentes perfis familiares.
Com valorização constante e localização estratégica, o Bessa é uma aposta segura para quem deseja investir em imóveis, seja para morar, revender ou gerar renda com aluguel.
Sim. A maioria dos imóveis à venda na região permite financiamento bancário, com diversas condições e prazos que facilitam a compra. O ZAP Imóveis oferece suporte em todo o processo.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Atualmente temos por volta de 1731 apartamentos disponíveis para venda em Bessa, Joao Pessoa - PB. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para venda de apartamento em Bessa, Joao Pessoa - PB é R$ 548.697, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 318.007 e R$ 1.373.287.
Aproximadamente 41% dos apartamentos disponíveis para venda em Bessa, Joao Pessoa - PB aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Bessa, João Pessoa é de R$ 9.400 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 7.0% no preço por m².
O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Bessa, Joao Pessoa - PB é de aproximadamente:
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Bessa, Joao Pessoa - PB: