- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Casa de condomínio para comprar com 940 m², 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 35.000.000
Cond. R$ 4.000 • IPTU R$ 2.551
Tamanho do imóvel 940 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Leôncio Correia
- Super Destaque
Casa para comprar com 600 m², 5 quartos, 6 banheiros em
R$ 6.300.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 298 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 720.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 530
Tamanho do imóvel 298 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Estrada da Boca do Mato
- DestaqueBlock Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 1290 m² em
R$ 3.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.262
Tamanho do imóvel 1290 m²
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Genaro de Carvalho
- DestaqueMarcos Rocha - Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 357 m², 1 quarto em
R$ 626.703
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 357 m²
Quantidade de quartos 1
Tauá, Rio de Janeiro
Estrada do Dendê
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas na garagem e churrasqueira no condomínio em
R$ 640.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.587
Tamanho do imóvel 255 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Taquara, Rio de Janeiro
Rua Aurora Fluminense
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 12337 m² em
R$ 860.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 1.868
Tamanho do imóvel 12337 m²
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Célia Ribeiro da Silva Mendes
- DestaqueNova Época Imóveis
Apartamento para comprar com 261 m², 3 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 849.000
Cond. R$ 1.458 • IPTU R$ 553
Tamanho do imóvel 261 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Rua Tirol
- DestaqueReMax Foco
Cobertura para comprar com 380 m², 5 quartos, 6 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.682 • IPTU R$ 5.839
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Gustavo Corção
- DestaqueJullio Cesar Imóveis
Casa para comprar com 291 m², 5 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 291 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Campo Grande, Rio de Janeiro
Rua Patrício Teixeira
- Destaque
Cobertura para comprar com 346 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 3.800.000
Cond. R$ 5.250 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 346 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso
- DestaqueCHAVES DA BARRA IMÓVEIS
Casa de condomínio para comprar com 420 m², 5 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 990.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 565
Ótimo preçoTamanho do imóvel 420 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Rua Professor Sílvio Elia
- Destaque
Cobertura para comprar com 286 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.700.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 5.200
Tamanho do imóvel 286 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Jarbas de Carvalho
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 334 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 307
Ótimo preçoTamanho do imóvel 334 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Artur Orlando
- Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 312 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 1.255 • IPTU R$ 1.107
Ótimo preçoTamanho do imóvel 312 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Gustavo Corção
- DestaqueStyllus Cachambi
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 295 m², 3 banheiros em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 295 m²
Quantidade de banheiros 3
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua José Bonifácio
- DestaqueStyllus Cachambi
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 319 m², 6 banheiros em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.711
Tamanho do imóvel 319 m²
Quantidade de banheiros 6
Benfica, Rio de Janeiro
Rua Pereira Lópes
- DestaqueNova Época Imóveis
Prédio/Edificio inteiro à venda com 287 m², 5 banheiros e 2 vagas na garagem próximo ao Metrô Praça Onze em
R$ 600.000
Cond. R$ 1 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 287 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Cidade Nova, Rio de Janeiro
Rua Laura de Araújo
- Destaque
Cobertura à venda com 4 quartos, 4 suítes, 308 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 1.450.000
Cond. R$ 1.335 • IPTU R$ 7.551
Tamanho do imóvel 308 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Odilon Martins de Andrade
- DestaqueCláudio Pessoa Consultoria Imobiliária
Casa condomínio à venda com 5 quartos, 2 suítes, 380 m², 6 banheiros e 4 vagas em
R$ 2.600.000
Cond. R$ 1.160 • IPTU R$ 1.230
Ótimo preçoTamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Bento Fernandes Ribeiro
- DestaquePereira Imóveis Rio
Cobertura para comprar com 311 m², 3 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 1.490.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 311 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Guilherme Baptista
- DestaqueRio Coberturas
Duplex à venda com 3 quartos, 2 suítes, 280 m², 4 banheiros e 2 vagas em
R$ 1.520.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 8.001
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Coronel João Olintho
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Cobertura para comprar com 378 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.400.000
Cond. R$ 1.897 • IPTU R$ 5.727
Ótimo preçoTamanho do imóvel 378 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Raul da Cunha Ribeiro
- Destaque
Cobertura para comprar com 331 m², 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 2.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.027
Tamanho do imóvel 331 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua São Francisco de Assis
- Destaque
Cobertura para comprar com 268 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 5.200.000
Cond. R$ 4.860 • IPTU R$ 2.458
Tamanho do imóvel 268 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
- DestaqueBlock Imóveis
Terreno residencial à venda com 1000 m² em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU R$ 176
Tamanho do imóvel 1000 m²
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Rua Frota Aguiar Filho
- DestaqueNova Época Imóveis
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 3 suítes, 279 m², 8 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 890.000
Cond. isento • IPTU R$ 269
Tamanho do imóvel 279 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 3
Tauá, Rio de Janeiro
Rua Carice
- DestaqueMansou ImóveisResponde rápido
Casa à venda com 4 quartos, 3 suítes, 250 m² e 5 banheiros em
R$ 680.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Campo Grande, Rio de Janeiro
Rua João Mendes da Silva
- Destaque
Casa térrea à venda com 3 quartos, 4 banheiros, 581 m² e quintal aceitando animais em
R$ 435.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.210
Ótimo preçoTamanho do imóvel 581 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Campo Grande, Rio de Janeiro
Avenida Domingos Vieira Muniz
- DestaqueMartins Ferreira Imóveis
Cobertura à venda com 4 quartos, 4 suítes, 296 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 836
Tamanho do imóvel 296 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua General Orlando Geisel
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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