- Super DestaqueThays Clarindo Suzana
Apartamento para comprar com 74 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.750.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 3.576
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua das Laranjeiras
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 105 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.700.000
Cond. R$ 1.565 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Paula Freitas
- DestaqueErica De Paula Vieira
Cobertura para comprar com 300 m², 5 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.680.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Genaro de Carvalho
- DestaqueBeatriz Cardoso Pinto Creci 22130
Apartamento para comprar com 222 m², 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 3.400.000
Cond. R$ 3.777 • IPTU R$ 972
Tamanho do imóvel 222 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Malibu
- Destaque
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.249.000
Cond. R$ 998 • IPTU R$ 2.450
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Pinheiro Guimarães
- DestaqueGilson Chveid
Apartamento para comprar com 104 m², 2 quartos, 1 vaga em
R$ 2.393.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 2.350
Tamanho do imóvel 104 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lagoa, Rio de Janeiro
Rua Baronesa de Poconé
- Destaque
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 300.000
Cond. R$ 730 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Centro, Rio de Janeiro
Rua do Senado
- DestaqueMarcelo C. Da Silva
Lote/Terreno para comprar com 70 m² em
R$ 70.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Tanque, Rio de Janeiro
Rua Jordão
- Destaque
Sobrado para comprar com 375 m², 6 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 380.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 375 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Guaratiba, Rio de Janeiro
Rua Motorista Manuel Duarte
- Destaque
Cobertura para comprar com 180 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.550.000
Cond. R$ 1.203 • IPTU R$ 6.500
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Raul Amaro Nim Ferreira
- Destaque
Apartamento para comprar com 87 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 409.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 1.930
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Estrada Pau-ferro
- Destaque
Casa de Vila para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 350.000
Cond. R$ 40 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Riachuelo, Rio de Janeiro
Rua Barbosa da Silva
- Destaque
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 450.000
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Estrada Pau-ferro
- Destaque
Apartamento para comprar com 87 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 595.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 2.411
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Genaro de Carvalho
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 680 m², 5 quartos, 9 banheiros, 3 vagas em
R$ 4.200.000
Cond. R$ 1.750 • IPTU R$ 17.000
Tamanho do imóvel 680 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Senador Generoso Ponce
- Destaque
Apartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 300.000
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Santa Teresa, Rio de Janeiro
Rua Navarro
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 30 m², 1 banheiro em
R$ 210.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 286
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Santa Clara
- Destaque
Apartamento para comprar com 115 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 895.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 2.150
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Delgado de Carvalho
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 270 m², 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 900.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Rua Serviente Seis
- Destaque
Apartamento para comprar com 61 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 288.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 580
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Estrada de Jacarepaguá
- DestaqueAndré Vinícius
Apartamento para comprar com 176 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 850.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 176 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Alzira Brandão
- Destaque
Cobertura para comprar com 122 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 650.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.400
Tamanho do imóvel 122 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Rua Daniel Barreto dos Santos
- DestaquePaulo Vasconcellos
Lote/Terreno para comprar com 180 m² em
R$ 200.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 180 m²
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Rua Professor Sílvio Elia
- Destaque
Apartamento para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.650.000
Cond. R$ 1.850 • IPTU R$ 3.800
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua República do Peru
- Destaque
Casa para comprar com 110 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 310.000
Cond. R$ 50 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Realengo, Rio de Janeiro
Rua Professor Carlos Wenceslau
- Destaque
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 380.000
Cond. R$ 530 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Irajá, Rio de Janeiro
Rua Monte Santo
- Destaque
Apartamento para comprar com 100 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.700.000
Cond. R$ 840 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua Ribeiro de Almeida
- DestaqueMichel Roisman
Consultório para comprar com 48 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 155.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Bonsucesso, Rio de Janeiro
Rua Cardoso de Morais
- Destaque
Casa para comprar com 300 m², 6 banheiros em
R$ 299.999
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de banheiros 6
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Barão do Bom Retiro
- Destaque
Apartamento para comprar com 61 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 495.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 900
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Heitor Beltrão
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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