- Super Destaque
Consultório para comprar com 43 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 790.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 4.300
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Voluntários da Pátria
- Super DestaqueLaiza M.
Apartamento para comprar com 59 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 597.000
Cond. R$ 1.076 • IPTU R$ 1.005
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua dos Inválidos
- DestaqueRoberto Vieira Taveira Filho
Casa para comprar com 420 m², 4 quartos, 7 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.300.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 7.000
Tamanho do imóvel 420 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 2
Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Aldo Rebello
- Destaque
Apartamento para comprar com 130 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.290.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Cosme Velho, Rio de Janeiro
Ladeira do Ascurra
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 1400 m² em
R$ 5.500.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 24.000
Tamanho do imóvel 1400 m²
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Heitor Doyle Maia
- Destaque
Apartamento para comprar com 101 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 850.000
Cond. R$ 1.525 • IPTU R$ 3.369
Tamanho do imóvel 101 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Embaixador Abelardo Bueno
- Destaque
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 75.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Cavalcanti, Rio de Janeiro
Rua Zeferino da Costa
- Destaque
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 420.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Barão de Cotegipe
- Destaque
Térrea para comprar com 270 m², 5 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Bangu, Rio de Janeiro
Rua Ferreira Lima
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 430 m², 5 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 3.800.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 12.000
Tamanho do imóvel 430 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Itanhangá, Rio de Janeiro
Rua Engenheiro Pires do Rio
- Destaque
Apartamento para comprar com 61 m², 1 quarto, 2 banheiros em
R$ 390.000
Cond. R$ 757 • IPTU R$ 867
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Grajaú, Rio de Janeiro
Rua Duquesa de Bragança
- DestaqueRibeiro
Sobrado para comprar com 669 m², 7 quartos, 5 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.299.999
Cond. R$ 120 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 669 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 10
Cachambi, Rio de Janeiro
Rua Guaiaquil
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 80 m², 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 400.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 3.900
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Rua Victor Civita
- DestaqueLuiz Claudio
Apartamento para comprar com 68 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 470.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Guilherme Marconi
- Destaque
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.249.000
Cond. R$ 998 • IPTU R$ 2.450
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Pinheiro Guimarães
- DestaqueRoberto G Faria
Casa para comprar com 75 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.550.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Guaratiba, Rio de Janeiro
Rua Deocleciano F. Pinto
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 74 m², 1 banheiro em
R$ 700.000
Cond. R$ 1.675 • IPTU R$ 9.014
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana
- Destaque
Garagem para comprar com 15 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 20.000
Cond. isento • IPTU R$ 650
Tamanho do imóvel 15 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Saúde, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 598 m² em
R$ 2.000.000
Cond. R$ 13.525 • IPTU R$ 4.355
Tamanho do imóvel 598 m²
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Rio Branco
- Destaque
Apartamento para comprar com 85 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 590.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Rua Joaquim Pinheiro
- DestaqueDavid Vieira
Casa de condomínio para comprar com 117 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 900.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 1.680
Tamanho do imóvel 117 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Pechincha, Rio de Janeiro
Estrada Pau-ferro
- Destaque
Hotel/Motel/Pousada para comprar com 1070 m², 42 quartos, 42 banheiros em
R$ 7.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 20.174
Tamanho do imóvel 1070 m²
Quantidade de quartos 42
Quantidade de banheiros 42
Glória, Rio de Janeiro
Rua Cândido Mendes
- Super Destaque
Térrea para comprar com 680 m², 5 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.845.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 5.500
Tamanho do imóvel 680 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Anil, Rio de Janeiro
Estrada de Jacarepaguá
- Destaque
Casa para comprar com 75 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 100 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Estrada do Pedregoso
- Destaque
Sobrado para comprar com 129 m², 4 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.230.000
Cond. R$ 832 • IPTU R$ 2.510
Tamanho do imóvel 129 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Dora Bria
- Destaque
Apartamento para comprar com 71 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 355.000
Cond. R$ 600 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Guanabara, Rio de Janeiro
Rua Marino da Costa
- DestaquePedro S.
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 566 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 17.386
Tamanho do imóvel 566 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Guaratiba, Rio de Janeiro
Estrada da Matriz
- Destaque
Apartamento para comprar com 746 m², 5 quartos, 9 banheiros, 4 vagas em
R$ 29.900.000
Cond. R$ 6.571 • IPTU R$ 111.732
Tamanho do imóvel 746 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 4
Leblon, Rio de Janeiro
Avenida Borges de Medeiros
- Destaque
Apartamento para comprar com 99 m², 3 quartos, 3 banheiros em
R$ 885.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 99 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Bartolomeu Portela
- Destaque
Casa de Vila para comprar com 90 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 399.900
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 2.139
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Maracanã, Rio de Janeiro
Rua Oito de Dezembro
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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