- Super Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 330.000
Cond. R$ 642 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Grajaú, Rio de Janeiro
Rua Campinas
- Super DestaqueCarla Kropf Carneiro Da Cunha
Apartamento para comprar com 68 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 310.000
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 710
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Portuguesa, Rio de Janeiro
Rua Haroldo Lobo
- DestaqueImb Imbengenharia
Apartamento para comprar com 181 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.368.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 181 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Silvia Pozzano
- DestaqueRennan Karaev
Casa de condomínio para comprar com 358 m², 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.380.000
Cond. R$ 443 • IPTU R$ 1.637
Ótimo preçoTamanho do imóvel 358 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Campo Grande, Rio de Janeiro
Estrada do Cabuçu
- Destaque
Térrea para comprar com 400 m², 3 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 345
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Monsenhor Marques
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 500 m² em
R$ 800.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 500 m²
Olaria, Rio de Janeiro
Rua Antônio Rego
- Super Destaque
Casa para comprar com 610 m², 6 quartos, 8 banheiros, 6 vagas em
R$ 3.808.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.708
Tamanho do imóvel 610 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 6
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Coronel João Olintho
- Destaque
Apartamento para comprar com 78 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 480.000
Cond. R$ 1.610 • IPTU R$ 167
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- DestaqueMario Gheiner
Sala/Conjunto para comprar com 158 m², 1 banheiro em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 158 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Alfândega
- Destaque
Apartamento para comprar com 61 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 205.000
Cond. R$ 385 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Madureira, Rio de Janeiro
Avenida Ministro Edgard Romero
- DestaqueIbanez Loureiro
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 990 m², 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 398.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 990 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Guaratiba, Rio de Janeiro
Estrada da Capoeira Grande
- DestaqueLuciana Vieira
Apartamento para comprar com 118 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 690.000
Cond. R$ 700.000 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 118 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Destaque
Apartamento para comprar com 147 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.980.000
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 6.400
Tamanho do imóvel 147 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Padre Alfredo Perez Gonzales
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 80 m², 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 320.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 570
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Avenida Dom Hélder Câmara
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 167500 m² em
R$ 19.900.000
Cond. não informado • IPTU R$ 27.000
Tamanho do imóvel 167500 m²
Guaratiba, Rio de Janeiro
Estrada da Ilha
- DestaqueRmoura Imobiliária Ltda
Casa de condomínio para comprar com 250 m², 4 quartos, 5 banheiros, 1 vaga em
R$ 950.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 1
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Estrada do Sacarrão
- DestaqueLúcia Fam
Cobertura para comprar com 190 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 670.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 3.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Olaria, Rio de Janeiro
Rua Leopoldina Rego
- DestaqueRibeiro
Sobrado para comprar com 669 m², 7 quartos, 5 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.299.999
Cond. R$ 120 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 669 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 10
Cachambi, Rio de Janeiro
Rua Guaiaquil
- DestaqueC. Carvalho
Apartamento para comprar com 108 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 720.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 2.231
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Camaragibe
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 430 m², 5 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 3.800.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 12.000
Tamanho do imóvel 430 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Itanhangá, Rio de Janeiro
Rua Engenheiro Pires do Rio
- DestaqueMarcos Maciel Da Fonseca
Casa de condomínio para comprar com 200 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.450.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Praça Miguel Osório
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 598 m² em
R$ 2.000.000
Cond. R$ 13.525 • IPTU R$ 4.355
Tamanho do imóvel 598 m²
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Rio Branco
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 143 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 860.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 143 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Rua Lagoa Bonita
- Destaque
Apartamento para comprar com 82 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 760.000
Cond. R$ 850 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Sá Ferreira
- DestaqueTiago Guerra
Casa para comprar com 96 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Parada de Lucas, Rio de Janeiro
Rua Japobim
- DestaqueMarina Valverde
Sala/Conjunto para comprar com 42 m², 1 banheiro em
R$ 190.000
Cond. R$ 1.380 • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Assembléia
- DestaqueCelson Alves Damous
Apartamento para comprar com 114 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.480.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 3.264
Tamanho do imóvel 114 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua Leite Leal
- DestaqueNazaré Mendonça
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 270.000
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Grajaú, Rio de Janeiro
Praça José Ribeiro
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 360 m² em
R$ 87.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 360 m²
Guaratiba, Rio de Janeiro
Rua do Poente
- DestaqueKarla Campos
Centro comercial para comprar com 35 m², 2 vagas em
R$ 250.000
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 450
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Ruy Porto
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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