- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 34 m², 1 banheiro em
R$ 1.080.000
Cond. R$ 1.673 • IPTU R$ 640
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Pirajá
- Super DestaqueLuciana Godinho
Apartamento para comprar com 456 m², 5 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 3.190.000
Cond. R$ 3.685 • IPTU R$ 1.408
Tamanho do imóvel 456 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Estrada do Pontal
- Destaque
Apartamento para comprar com 264 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.990.000
Cond. R$ 3.350 • IPTU R$ 12.000
Tamanho do imóvel 264 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Bulhões de Carvalho
- Destaque
Apartamento para comprar com 53 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 385.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 740
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Riachuelo, Rio de Janeiro
Rua Vinte e Quatro de Maio
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 120 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 449.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Tanque, Rio de Janeiro
Rua Renato Meira Lima
- Destaque
Apartamento para comprar com 69 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 470.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 684
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Grajaú, Rio de Janeiro
Rua Farias Brito
- Destaque
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 230.000
Cond. R$ 750 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Itanhangá, Rio de Janeiro
Avenida São Josemaria Escrivá
- Destaque
Consultório para comprar com 28 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 110.000
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 370
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cascadura, Rio de Janeiro
Rua Cerqueira Daltro
- Destaque
Sobrado para comprar com 112 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 495.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Guaratiba, Rio de Janeiro
Rua Cento e Quarenta
- DestaqueDaniel Falcão
Casa de condomínio para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 385.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
São Francisco Xavier, Rio de Janeiro
Avenida Marechal Rondon
- Destaque
Casa de Vila para comprar com 89 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 260.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Encantado, Rio de Janeiro
Rua Joaquim Martins
- Destaque
Apartamento para comprar com 53 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 119.900
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Praça Seca, Rio de Janeiro
Rua Francisco
- Destaque
Apartamento para comprar com 95 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 390.000
Cond. R$ 417 • IPTU R$ 820
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Kosmos, Rio de Janeiro
Rua Aiera
- DestaqueMarlucia Santos
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 790.000
Cond. R$ 1.460 • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Raul Pompéia
- DestaquePatricia Dusek
Apartamento para comprar com 84 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 380.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 810
Tamanho do imóvel 84 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Imuta
- Destaque
Apartamento para comprar com 86 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 310.000
Cond. R$ 838 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Praça Seca, Rio de Janeiro
Rua Baronesa
- Destaque
Apartamento para comprar com 90 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Alexandre Ramos
- DestaqueDanielle Marra
Apartamento para comprar com 130 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.999.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 3.500
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Tonelero
- DestaqueDavid Joserison De Morais
Duplex para comprar com 89 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 240.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 804
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim América, Rio de Janeiro
Rua George Bizet
- Destaque
Apartamento para comprar com 49 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 260.000
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Leopoldino Bastos
- Destaque
Apartamento para comprar com 72 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 460.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 990
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
São Francisco Xavier, Rio de Janeiro
Avenida Marechal Rondon
- Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 540.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 990
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Grajaú, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Destaque
Apartamento para comprar com 170 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 780.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Grajaú, Rio de Janeiro
Rua Campinas
- Destaque
Apartamento para comprar com 39 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 125.000
Cond. R$ 615 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Encantado, Rio de Janeiro
Rua Dois de Fevereiro
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 60 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 399.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Apartamento para comprar com 55 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 340.000
Cond. R$ 478 • IPTU R$ 1.120
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Ana Silva
- Destaque
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 550.000
Cond. R$ 440 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Pedro de Carvalho
- Destaque
Apartamento para comprar com 55 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 150.000
Cond. R$ 980 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Araújo Leitão
- Super DestaqueLuis Felipe Mathiel
Apartamento para comprar com 182 m², 4 quartos, 5 banheiros, 6 vagas em
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.550 • IPTU R$ 6.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 182 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 6
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua José Américo de Almeida
- Destaque
Apartamento para comprar com 70 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 450.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro
Avenida Dom Hélder Câmara
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
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A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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