- Super DestaqueJulio Cesar Silva De Oliveira
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e condomínio com piscina em
R$ 149.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Tomás Coelho, Rio de Janeiro
Praça Henrique Gonzales
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 779.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 1.722
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Urca, Rio de Janeiro
Rua Ramon Franco
- Destaque
Casa para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 305.000
Cond. R$ 85 • IPTU R$ 495
Ótimo preçoTamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Sulacap, Rio de Janeiro
Avenida Alberico Diniz
- DestaqueRm Associados
Apartamento para comprar com 114 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.080.000
Cond. R$ 1.705 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 114 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
São Conrado, Rio de Janeiro
Estrada da Gávea
- DestaqueMarcos Veiga Magalhaes
Apartamento para comprar com 133 m², 1 quarto, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.200.000
Cond. R$ 5.000 • IPTU R$ 14.888
Tamanho do imóvel 133 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Lúcio Costa
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 800 m², 6 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de vagas de garagem 6
Itanhangá, Rio de Janeiro
Rua Professora Vera Suassuna
- DestaqueMavilia Ramos
Casa para comprar com 1021 m², 6 quartos, 9 banheiros, 3 vagas em
R$ 9.900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1021 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conchita de Morais
- DestaqueDaniel M
Cobertura para comprar com 250 m², 3 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 790.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 750
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Gilka Machado
- Super DestaqueVinícius Richter Guimarães
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vista Alegre, Rio de Janeiro
Avenida Meriti
- Destaque
Apartamento para comprar com 57 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 179.900
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Marechal Hermes, Rio de Janeiro
Rua Piraí
- Destaque
Apartamento para comprar com 81 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 630.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Nelson Tarquino
- DestaqueCarlos Henrique Martins Da Silva
Apartamento para comprar com 64 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 299.000
Cond. R$ 647 • IPTU R$ 710
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Andaraí, Rio de Janeiro
Rua Dona Amélia
- Destaque
Térrea para comprar com 64 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Jaú
- DestaqueTiago Tiago
Sobrado para comprar com 85 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 359.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Estrada Pacui
- DestaqueMarcelo Sá
Casa de condomínio para comprar com 120 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 460.000
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 65
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Estrada do Rio Morto
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 330.000
Cond. R$ 642 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Grajaú, Rio de Janeiro
Rua Campinas
- Destaque
Apartamento para comprar com 118 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 860.000
Cond. R$ 1.148 • IPTU R$ 3.945
Tamanho do imóvel 118 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Rogério Karp
- Destaque
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 3 banheiros em
R$ 495.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 106
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conde de Bonfim
- Destaque
Apartamento para comprar com 166 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.140.000
Cond. R$ 2.660 • IPTU R$ 6.174
Tamanho do imóvel 166 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua General Barbosa Lima
- DestaqueLubernar Pereira Vailant
Duplex para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 139.900
Cond. R$ 70 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Kosmos, Rio de Janeiro
Rua Soldado Ivo de Oliveira
- Destaque
Casa para comprar com 217 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 680.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.680
Tamanho do imóvel 217 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Praça Seca, Rio de Janeiro
Rua Gastão Taveira
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 4100 m², 10 quartos, 19 banheiros, 20 vagas em
R$ 1.995.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 4100 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 19
Quantidade de vagas de garagem 20
Vigário Geral, Rio de Janeiro
Rua Gregório de Matos
- Super DestaqueLuciana Japiassu
Casa de condomínio para comprar com 400 m², 5 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.690.000
Cond. R$ 2.115 • IPTU R$ 6.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Itanhangá, Rio de Janeiro
Rua Brusque
- DestaqueHenrique Lamberto Mosca
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 828 m², 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 750.000
Cond. não informado • IPTU R$ 12.000
Tamanho do imóvel 828 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro
Rua Tupiniquins
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 40 m², 1 banheiro em
R$ 260.000
Cond. R$ 540 • IPTU R$ 1.080
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Dom Gerardo
- Super DestaqueAndre Gomes Rodrigues Alves
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 70 m², 2 banheiros, 1 vaga, condomínio com elevador e piscina em
R$ 500.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 140
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Rua Francisco de Paula
- Destaque
Sobrado para comprar com 612 m², 6 quartos, 7 banheiros, 4 vagas em
R$ 8.395.000
Cond. R$ 4.396 • IPTU R$ 22.080
Tamanho do imóvel 612 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Floriano Fontoura
- DestaquePatrickciane Ventura
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 430.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Estrada do Rio Grande
- Destaque
Apartamento para comprar com 35 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 730.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 625
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Leblon, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- DestaqueFlavio Giaretta Figueiredo
Sala/Conjunto para comprar com 152 m², 3 banheiros em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 950
Tamanho do imóvel 152 m²
Quantidade de banheiros 3
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Erasmo Braga
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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