- Super Destaque
Apartamento para comprar com 220 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 4.980.000
Cond. R$ 6.500 • IPTU R$ 2.300
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
São Conrado, Rio de Janeiro
Avenida Prefeito Mendes de Morais
- Super DestaqueLanberg Empreendimentos
Casa de condomínio para comprar com 98 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 519.990
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Professor Henrique Costa
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 50 m², 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 790.000
Cond. R$ 3.500 • IPTU R$ 720
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Rua Jardim Botânico
- Destaque
Apartamento para comprar com 190 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.000.000
Cond. R$ 1.730 • IPTU R$ 3.700
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Tim Maia
- Super DestaqueFelisberto João
Apartamento para comprar com 96 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.100.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 5.800
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Mena Barreto
- DestaqueBruno Pellegrini De Souza
Sobrado para comprar com 234 m², 6 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 980.000
Cond. isento • IPTU R$ 260
Tamanho do imóvel 234 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro
Rua Raimundo Castro Maia
- Super DestaqueMaris Stella Corrêa Ferreira
Casa para comprar com 61 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 520.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 98
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Alzira Brandão
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 412 m² em
R$ 1.650.000
Cond. R$ 512 • IPTU R$ 497
Tamanho do imóvel 412 m²
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Aldemir Martins
- Super DestaqueHugo Cernigoi
Sala/Conjunto para comprar com 38 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 480.000
Cond. R$ 1.031 • IPTU R$ 410
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana
- Super Destaque
Cobertura para comprar com 150 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.495.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 330
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Ator José Wilker
- Destaque
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 1.320 • IPTU R$ 2.822
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Bom Pastor
- Destaque
Apartamento para comprar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 950.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 330
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Coronel Paulo Malta Rezende
- Super Destaque
Cobertura para comprar com 190 m², 5 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 528.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Luís Guimarães
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 1299 m², 9 banheiros, 6 vagas em
R$ 2.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 32.507
Tamanho do imóvel 1299 m²
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 6
Olaria, Rio de Janeiro
Rua Drumond
- DestaqueViviane Fernandes De Lima
Casa para comprar com 230 m², 5 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.360.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.300
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua Nova Sardenha
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 33 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Beira-Mar
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 91 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 700.000
Cond. R$ 1.384 • IPTU R$ 297
Tamanho do imóvel 91 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Professora Luiza Nogueira Gonçalves
- DestaqueJosé Roberto
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 90 m², 1 banheiro em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU R$ 405
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de banheiros 1
São Cristóvão, Rio de Janeiro
Rua Frolick
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 112 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 899.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 2.890
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Estrada do Guanumbi
- Destaque
Apartamento para comprar com 31 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 717.973
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua Gago Coutinho
- Destaque
Apartamento para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.800.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Rua Pacheco Leão
- DestaqueRobson Pereira
Apartamento para comprar com 120 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.495.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 5.408
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua César Lattes
- Destaque
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 210.000
Cond. R$ 390 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Estrada José Duarte
- Super DestaqueRicardo Ribeiro
Apartamento para comprar com 114 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.850.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 3.515
Tamanho do imóvel 114 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Dona Mariana
- Super DestaqueRosa Ricardina Caetano Da Fonseca
Sala/Conjunto para comprar com 30 m², 1 banheiro em
R$ 60.000
Cond. R$ 520 • IPTU R$ 133
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Cacuia, Rio de Janeiro
Estrada da Cacuiá
- Destaque
Apartamento para comprar com 78 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 490.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 1.245
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Rua Francisco Dantas
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 42 m², 1 banheiro em
R$ 200.000
Cond. R$ 144.162 • IPTU R$ 3.906
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua da Assembléia
- DestaqueRicardo Cardoso Reis
Apartamento para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 430.000
Cond. R$ 887 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua das Laranjeiras
- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 343 m², 6 banheiros, 8 vagas em
R$ 2.500.000
Cond. R$ 21.000 • IPTU R$ 25.000
Tamanho do imóvel 343 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 8
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Rua Victor Civita
- Super DestaqueThiago Costa Castelo Branco
Apartamento para comprar com 165 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.750.000
Cond. R$ 3.000 • IPTU R$ 7.000
Tamanho do imóvel 165 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Jacarandás da Península
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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