- Super Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 3.800
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
São Conrado, Rio de Janeiro
Avenida Aquarela do Brasil
- Super DestaqueOtacilio Neto
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 49 m², 1 vaga em
R$ 249.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Rio Comprido, Rio de Janeiro
Rua Barão de Petrópolis
- Destaque
Apartamento para comprar com 86 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 275.000
Cond. R$ 455 • IPTU R$ 444
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vaz Lobo, Rio de Janeiro
Rua Vaz Lobo
- DestaqueCarlos Afonso Paiva Chaves
Apartamento para comprar com 86 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Flamengo, Rio de Janeiro
Praia do Flamengo
- Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 570.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 700
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Glória, Rio de Janeiro
Rua Santo Amaro
- DestaqueBeatriz Do Rego Monteiro Saraiva
Consultório para comprar com 23 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 98.000
Cond. R$ 673 • IPTU R$ 165
Tamanho do imóvel 23 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pilares, Rio de Janeiro
Avenida Dom Hélder Câmara
- Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 390.000
Cond. R$ 740 • IPTU R$ 980
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Senador Nabuco
- DestaqueRoger Da Silva Moreira Soares
Sala/Conjunto para comprar com 60 m², 1 banheiro em
R$ 260.000
Cond. R$ 865 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua México
- Destaque
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 650
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Andaraí, Rio de Janeiro
Rua Paula Brito
- Destaque
Sobrado para comprar com 112 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 495.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Guaratiba, Rio de Janeiro
Rua Cento e Quarenta
- DestaqueTabajara Lago Barbosa Neto
Apartamento para comprar com 79 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 420.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 970
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Andaraí, Rio de Janeiro
Rua Paula Brito
- DestaqueHermes Ricaroo Ferreira Da Silva
Apartamento para comprar com 108 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 490.000
Cond. R$ 955 • IPTU R$ 2.200
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Fábio Luz
- Destaque
Apartamento para comprar com 140 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 680.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Taquara, Rio de Janeiro
Rua Oswaldo Lussac
- Destaque
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 340.000
Cond. R$ 496 • IPTU R$ 75
Ótimo preçoTamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Retiro dos Artistas
- Destaque
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 130.000
Cond. R$ 190 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Cruz, Rio de Janeiro
Rua Felipe Cardoso
- Destaque
Apartamento para comprar com 103 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.400.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 103 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Botafogo, Rio de Janeiro
Avenida Lauro Sodré
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 700 m², 6 quartos, 5 banheiros, 6 vagas em
R$ 1.395.000
Cond. isento • IPTU R$ 28.000
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 6
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Barão do Bom Retiro
- Destaque
Apartamento para comprar com 91 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 390.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 509
Tamanho do imóvel 91 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Riachuelo, Rio de Janeiro
Rua Vinte e Quatro de Maio
- DestaqueElisabete Vieira Ferreira Silva
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 230.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 398
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Rocha Miranda, Rio de Janeiro
Estrada do Barro Vermelho
- Destaque
Apartamento para comprar com 75 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 375.000
Cond. R$ 835 • IPTU R$ 166
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Lady Laura
- Destaque
Apartamento para comprar com 53 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 385.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 740
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Riachuelo, Rio de Janeiro
Rua Vinte e Quatro de Maio
- Destaque
Casa de Vila para comprar com 89 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 260.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Encantado, Rio de Janeiro
Rua Joaquim Martins
- DestaqueLuiz Cruz
Apartamento para comprar com 139 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.515.000
Cond. R$ 1.950 • IPTU R$ 4.400
Tamanho do imóvel 139 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Carlos Oswald
- Destaque
Apartamento para comprar com 140 m², 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 950.000
Cond. R$ 1.670 • IPTU R$ 1.400
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Melo Matos
- Destaque
Apartamento para comprar com 110 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 540.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Cachambi, Rio de Janeiro
Rua Basílio de Brito
- Destaque
Apartamento para comprar com 152 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.390.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 445
Tamanho do imóvel 152 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Desenhista Luiz Guimarães
- Destaque
Apartamento para comprar com 86 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.050.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua General Glicério
- Destaque
Apartamento para comprar com 96 m², 2 quartos, 3 banheiros em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.035 • IPTU R$ 1.035
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Sá Ferreira
- DestaqueLuciano Xisto
Casa para comprar com 120 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. R$ 175 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Rio de Janeiro
Estrada da Boiuna
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 60 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 399.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
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A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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