- Super Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro, 80 m², 2 vagas na garagem, condomínio com elevador e piscina em
R$ 2.500.000
Cond. R$ 3.496 • IPTU R$ 669
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipanema, Rio de Janeiro
Avenida Epitácio Pessoa
- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 187 m², 2 banheiros em
R$ 369.000
Cond. não informado • IPTU R$ 855
Tamanho do imóvel 187 m²
Quantidade de banheiros 2
Méier, Rio de Janeiro
Rua Dias da Cruz
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 295.900
Cond. R$ 624 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Anil, Rio de Janeiro
Estrada do Engenho D'Agua
- DestaquePatricia Da Silva Reis Marques
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 360.000
Cond. R$ 563 • IPTU R$ 1.188
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua José Bonifácio
- DestaqueLeonardo Ferreira Hafner
Apartamento para comprar com 92 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.330.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Dona Delfina
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 85 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.080.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Bom Pastor
- Super DestaqueRicardo Jose Gouveia Ferreira
Casa de condomínio para comprar com 387 m², 3 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.570.000
Cond. R$ 700 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 387 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Rua Lecy Alexandre de Carmo
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 124 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 780.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 2.200
Tamanho do imóvel 124 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Ivo Borges
- Super DestaqueJulio Cesar Silva De Oliveira
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e condomínio com piscina em
R$ 149.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Tomás Coelho, Rio de Janeiro
Praça Henrique Gonzales
- Destaque
Apartamento para comprar com 103 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 649.000
Cond. R$ 1.790 • IPTU R$ 299
Tamanho do imóvel 103 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Rua Joaquim Pinheiro
- Destaque
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 380.000
Cond. R$ 996 • IPTU R$ 878
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Félix da Cunha
- Destaque
Apartamento para comprar com 53 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 580.000
Cond. R$ 821 • IPTU R$ 65
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Santo Cristo, Rio de Janeiro
Avenida Cidade Lima
- Destaque
Apartamento para comprar com 76 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.149.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 306
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Flamboyants da Península
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 25 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 215.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 1.227
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Imperatriz Leopoldina
- Destaque
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.400.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 3.216
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Flamboyants da Península
- Destaque
Casa para comprar com 312 m², 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.899.000
Cond. R$ 3.400 • IPTU R$ 8.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 312 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Orígenes Lessa
- Super DestaqueLeticia Santos De Souza Sales
Cobertura Duplex à venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 280 m², 3 vagas, condomínio com elevador e aceita animais em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 650
Ótimo preçoTamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Guilherme Baptista
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 111 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 830.000
Cond. R$ 1.339 • IPTU R$ 207
Tamanho do imóvel 111 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conselheiro Zenha
- Destaque
Apartamento para comprar com 100 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 240.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Bento Ribeiro, Rio de Janeiro
Rua Araraquara
- Destaque
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 227 m², 4 quartos, 3 banheiros em
R$ 11.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 14.000
Tamanho do imóvel 227 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua das Laranjeiras
- Destaque
Apartamento para comprar com 83 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 890.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 288
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Jornalista Henrique Cordeiro
- DestaqueLeonardo Ribeiro
Apartamento para comprar com 215 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.200.000
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 10.000
Tamanho do imóvel 215 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Flamengo, Rio de Janeiro
Praia do Flamengo
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 57 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 335.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 880
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Praça da Bandeira, Rio de Janeiro
Rua Mariz e Barros
- DestaqueJose Antonio Martins Neto
Apartamento para comprar com 77 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 440.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 1.578
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Cláudio Besserman Vianna
- Super Destaque
Flat para comprar com 54 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.650.000
Cond. R$ 2.900 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Rainha Guilhermina
- DestaqueVitor De Albuquerque
Apartamento para comprar com 80 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 390.000
Cond. R$ 773 • IPTU R$ 909
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Teodoro da Silva
- Super Destaque
Cobertura para comprar com 370 m², 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 4.750.000
Cond. R$ 5.900 • IPTU R$ 15.093
Tamanho do imóvel 370 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Acácias da Península
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 76 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.180.000
Cond. R$ 1.630 • IPTU R$ 3.430
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Lagoa, Rio de Janeiro
Rua Professor Saldanha
- Destaque
Apartamento para comprar com 190 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.000.000
Cond. R$ 1.730 • IPTU R$ 3.700
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida Tim Maia
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 98 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.790.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 3.800
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
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A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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