- Super Destaque
Apartamento para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.750.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 5.320
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Leblon, Rio de Janeiro
Rua João Líra
- Super DestaqueFabricio S.
Apartamento para comprar com 415 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.750.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 13.000
Tamanho do imóvel 415 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Ivo Borges
- Super Destaque
Cobertura para comprar com 130 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 550.000
Cond. R$ 1.020 • IPTU R$ 3.170
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- Super DestaqueRafael S F
Cobertura à venda com 4 quartos, 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas na garagem e 310 m² em
R$ 2.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 8.376
Tamanho do imóvel 310 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Guanabara, Rio de Janeiro
Praia da Bica
- Destaque
Casa para comprar com 270 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 660.000
Cond. R$ 612 • IPTU R$ 3.300
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Estrada da Boca do Mato
- Destaque
Apartamento para comprar com 83 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 800.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida José Luiz Ferraz
- Super Destaque
Loft para comprar com 95 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.735.372
Cond. R$ 2.000 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Dona Mariana
- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 85 m², 2 banheiros em
R$ 200.000
Cond. R$ 220 • IPTU R$ 487
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de banheiros 2
Penha, Rio de Janeiro
Rua dos Romeiros
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 53 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 860.000
Cond. R$ 1.040 • IPTU R$ 1.275
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Rua das Laranjeiras
- Super Destaque
Duplex para comprar com 216 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 980.000
Cond. R$ 2.890 • IPTU R$ 5.002
Tamanho do imóvel 216 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Alfredo Volpi
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 111 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 830.000
Cond. R$ 1.339 • IPTU R$ 207
Tamanho do imóvel 111 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conselheiro Zenha
- DestaqueMauro Penna
Apartamento para comprar com 257 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.800.000
Cond. R$ 4.510 • IPTU R$ 12.138
Tamanho do imóvel 257 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Praça Eugênio Jardim
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 77 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 269.000
Cond. R$ 315 • IPTU R$ 606
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila da Penha, Rio de Janeiro
Avenida Vicente de Carvalho
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 37 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 170.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Riachuelo
- Super DestaqueFernando Santos Do Nascimento
Apartamento para comprar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 565.000
Cond. R$ 480 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Flamengo, Rio de Janeiro
Rua Paissandu
- Destaque
Casa de Vila para comprar com 263 m², 5 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 3.934
Tamanho do imóvel 263 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua José Bonifácio
- Destaque
Consultório para comprar com 39 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 465.000
Cond. R$ 1.330 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 39 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Bambina
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 77 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 900.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Santo Cristo, Rio de Janeiro
Rua Equador
- Super DestaqueDaniel De Oliveira Radwan
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 630 m², 4 quartos, 6 banheiros, 12 vagas em
R$ 2.900.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 630 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 12
Taquara, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
- Destaque
Apartamento para comprar com 75 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 540.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Cristóvão de Alencar
- Destaque
Apartamento para comprar com 58 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 399.000
Cond. R$ 715 • IPTU R$ 95
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Carlos de Vasconcelos
- Destaque
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 265.000
Cond. R$ 385 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ramos, Rio de Janeiro
Rua dos Tupinambás
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 530.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 1.400
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua do Resende
- DestaqueFlavio Peres De Almeisa
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 150.000
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Taquara, Rio de Janeiro
Estrada dos Teixeiras
- Destaque
Apartamento para comprar com 166 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.140.000
Cond. R$ 2.660 • IPTU R$ 6.174
Tamanho do imóvel 166 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua General Barbosa Lima
- Super Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 73 m², 1 vaga na garagem e condomínio com elevador e piscina em
R$ 1.260.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Real Grandeza
- Destaque
Apartamento para comprar com 115 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 2.350.000
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 6.000
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Joaquim Nabuco
- DestaqueBruno Pellegrini De Souza
Sobrado para comprar com 234 m², 6 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 980.000
Cond. isento • IPTU R$ 260
Tamanho do imóvel 234 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Alto da Boa Vista, Rio de Janeiro
Rua Raimundo Castro Maia
- Super Destaque
Cobertura para comprar com 190 m², 4 quartos, 5 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.850.000
Cond. R$ 2.326 • IPTU R$ 5.667
Ótimo preçoTamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Álvaro Ramos
- Destaque
Triplex para comprar com 121 m², 2 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 270.000
Cond. isento • IPTU R$ 540
Tamanho do imóvel 121 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Rua Professor Daniel Henninger
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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