- Super Destaque
Apartamento para comprar com 198 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.900.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 7.914
Tamanho do imóvel 198 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Souza Lima
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 105 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.690.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 5.420
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Dezenove de Fevereiro
- DestaqueDemetrio Pascual Caram
Apartamento para comprar com 130 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 2.089.000
Cond. R$ 2.607 • IPTU R$ 6.059
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Jornalista Tim Lopes
- Destaque
Apartamento para comprar com 57 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 120.000
Cond. R$ 640 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Praça Seca, Rio de Janeiro
Rua Florianópolis
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 142 m², 1 banheiro em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 142 m²
Quantidade de banheiros 1
Pedra de Guaratiba, Rio de Janeiro
Rua Barros Alarção
- DestaqueDouglas Da Costa
Apartamento para comprar com 115 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 589.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Rua Doutor Padilha
- Destaque
Apartamento para comprar com 64 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 510.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 424
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Santa Teresa, Rio de Janeiro
Rua Paula Matos
- DestaqueBenito Conde
Apartamento para comprar com 112 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 425.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Comendador Siqueira
- DestaqueJulio Vieira
Apartamento para comprar com 100 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 230.000
Cond. R$ 150 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro
Rua César Múzio
- DestaqueLigia Di Marino
Apartamento para comprar com 51 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 295.000
Cond. R$ 366 • IPTU R$ 55
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Gamboa, Rio de Janeiro
Rua Pedro Ernesto
- Destaque
Apartamento para comprar com 108 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 850.000
Cond. R$ 908 • IPTU R$ 2.140
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Almirante José do Cabo
- DestaqueLuiz Cruz
Apartamento para comprar com 139 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.515.000
Cond. R$ 1.950 • IPTU R$ 4.400
Tamanho do imóvel 139 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Carlos Oswald
- Destaque
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 3 banheiros em
R$ 495.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 106
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conde de Bonfim
- Destaque
Apartamento para comprar com 71 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 364.000
Cond. R$ 579 • IPTU R$ 690
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Anil, Rio de Janeiro
Rua Ituverava
- DestaqueGabriel Fernandes
Casa de Vila para comprar com 100 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 400.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.045
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Cachambi, Rio de Janeiro
Rua Honório
- DestaqueLuiz Felipe
Casa para comprar com 212 m², 4 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 499.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.565
Tamanho do imóvel 212 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Campo Grande, Rio de Janeiro
Estrada do Mendanha
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 93621 m² em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 24.020
Tamanho do imóvel 93621 m²
Guaratiba, Rio de Janeiro
Rua Fragoso
- Destaque
Apartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 135.000.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Realengo, Rio de Janeiro
Estrada São Pedro de Alcântara
- DestaqueDébora Leite De Souza
Consultório para comprar com 49 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 781 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Destaque
Cobertura para comprar com 174 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 640.000
Cond. R$ 438 • IPTU R$ 2.128
Tamanho do imóvel 174 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Cônego Tobias
- DestaqueNoe T G Alvarenga
Apartamento para comprar com 64 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 265.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 262
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Santa Isabel
- Destaque
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 120.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Rua das Araras Claras
- Destaque
Apartamento para comprar com 55 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 430.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Tomás Coelho
- Destaque
Apartamento para comprar com 72 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 145.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Rocha, Rio de Janeiro
Avenida Marechal Rondon
- Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 650.000
Cond. R$ 880 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida César Morani
- DestaqueMarco Antonio Pereira Da Silva
Apartamento para comprar com 122 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 780.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.348
Tamanho do imóvel 122 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua Evaristo de Morais
- Destaque
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 370.000
Cond. R$ 290 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Ministro Gabriel de Piza
- Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 540.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 990
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Grajaú, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 448.000
Cond. R$ 647 • IPTU R$ 240
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Maurício da Costa Faria
- DestaqueLuiza Rb
Cobertura para comprar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 620.000
Cond. R$ 864 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Maracanã, Rio de Janeiro
Rua Oito de Dezembro
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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