- Super DestaqueCelso Cordeiro
Sala/Conjunto para comprar com 30 m², 1 banheiro em
R$ 160.000
Cond. R$ 979 • IPTU R$ 1.579
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Avenida Dom Hélder Câmara
- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 33 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 95.000
Cond. R$ 1.217 • IPTU R$ 2.015
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Estrada de Jacarepaguá
- Super Destaque
Casa para comprar com 200 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 990.000
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Super Destaque
Casa para comprar com 523 m², 15 quartos, 10 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.500
Tamanho do imóvel 523 m²
Quantidade de quartos 15
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 2
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Rua Comandante Rúbens Silva
- Destaque
Apartamento para comprar com 86 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 540.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 540
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Campo Grande, Rio de Janeiro
Rua Eulino Nogueira
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 77 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 900.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Santo Cristo, Rio de Janeiro
Rua Equador
- Destaque
Sobrado para comprar com 400 m², 4 quartos, 3 banheiros, 6 vagas em
R$ 660.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro
Estrada do Pinhão
- Destaque
Apartamento para comprar com 83 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.330.000
Cond. R$ 1.290 • IPTU R$ 394
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Leme, Rio de Janeiro
Rua Roberto Dias Lópes
- Destaque
Apartamento para comprar com 426 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 5.000.000
Cond. R$ 4.600 • IPTU R$ 20.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 426 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipanema, Rio de Janeiro
Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica
- DestaqueSandra Cristi Adauto Costa Silva
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 860.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 2.300
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Botafogo, Rio de Janeiro
Rua Marquês de Olinda
- Destaque
Apartamento para comprar com 76 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.149.000
Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 306
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Flamboyants da Península
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 267 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 6.500.000
Cond. R$ 4.600 • IPTU R$ 20.000
Tamanho do imóvel 267 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Ermanno Dallari
- Destaque
Consultório para comprar com 28 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 110.000
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 370
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cascadura, Rio de Janeiro
Rua Cerqueira Daltro
- Super Destaque
Casa para comprar com 370 m², 4 quartos, 3 banheiros, 6 vagas em
R$ 1.130.000
Cond. não informado • IPTU R$ 3.194
Tamanho do imóvel 370 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Jerônimo de Lemos
- Super Destaque
Flat para comprar com 54 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.650.000
Cond. R$ 2.900 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Leblon, Rio de Janeiro
Rua Rainha Guilhermina
- DestaqueRenata Ferreira Da Silva
Apartamento para comprar com 60 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 260.000
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Estrada do Gabinal
- Destaque
Apartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 135.000.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Realengo, Rio de Janeiro
Estrada São Pedro de Alcântara
- DestaqueHugo Schwartz
Cobertura para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 512 • IPTU R$ 1.396
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Atlântica
- DestaqueClaudia Welp Viana
Apartamento para comprar com 156 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 990.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 386
Tamanho do imóvel 156 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Guanabara, Rio de Janeiro
Rua Ondina Ribeiro Dantas
- Destaque
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 720.000
Cond. R$ 790 • IPTU R$ 804
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conde de Bonfim
- Destaque
Apartamento para comprar com 73 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 530.000
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Silvia Pozzano
- Destaque
Apartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 195.000
Cond. R$ 6.000 • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Itabaiana
- Destaque
Apartamento para comprar com 100 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Rua Barão de Oliveira Castro
- DestaqueElisângela Alves Marques Moraes
Casa de condomínio para comprar com 320 m², 5 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 990.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Campo Grande, Rio de Janeiro
Estrada do Cabuçu
- Destaque
Apartamento para comprar com 120 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 560.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 800
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Rio Comprido, Rio de Janeiro
Rua Barão de Itapagipe
- Destaque
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 600.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 880
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua André Cavalcanti
- Super Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem e condomínio com elevador e piscina em
R$ 950.000
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 360
Tamanho do imóvel 155 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Le Corbusier
- DestaqueNatália Leal
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 6200 m², 6 banheiros em
R$ 10.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 22.000
Tamanho do imóvel 6200 m²
Quantidade de banheiros 6
Cavalcanti, Rio de Janeiro
Rua Silva Vale
- DestaqueBless Assessoria Imobiliária
Apartamento para comprar com 63 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cordovil, Rio de Janeiro
Rua Comandante Coelho
- Super Destaque
Cobertura para comprar com 150 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.495.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 330
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra Olímpica, Rio de Janeiro
Avenida Ator José Wilker
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
Essa informação foi relevante?
Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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