- Super Destaque
Apartamento para comprar com 68 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1.224 • IPTU R$ 2.775
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Copacabana, Rio de Janeiro
Rua Francisco Otaviano
- Super DestaquePriscila Faria
Apartamento para comprar com 145 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 754.000
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 3.370
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Valparaíso
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 77 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 190.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 560
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Higienópolis, Rio de Janeiro
Rua Santa Mariana
- Super DestaqueWilliam Silva De Souza
Apartamento para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Pavuna, Rio de Janeiro
Rua Brás Cubas
- DestaqueViviam Kazue
Apartamento para comprar com 80 m², 1 quarto, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.199.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 2.300
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso
- Destaque
Apartamento para comprar com 81 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 630.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Rua Nelson Tarquino
- DestaqueQuatro Irmaos Administradora De Bens Propios Ltda
Lote/Terreno para comprar com 232 m² em
R$ 180.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 232 m²
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Rua Arquiteto Simon Wiesenthal
- Destaque
Casa para comprar com 93 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 590.000
Cond. R$ 80 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 93 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Freguesia (Ilha do Governador), Rio de Janeiro
Rua Magno Martins
- Destaque
Apartamento para comprar com 21 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 300.000
Cond. R$ 450 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 21 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Glória, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Destaque
Apartamento para comprar com 72 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 210 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Bancários, Rio de Janeiro
Avenida Doutor Agenor de Almeida Loyola
- DestaqueRoberto Calainho
Apartamento para comprar com 209 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 3.830
Tamanho do imóvel 209 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Super Destaque
Casa para comprar com 220 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.820.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Rua Thays Pessoto
- Destaque
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 1.320 • IPTU R$ 2.822
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Bom Pastor
- Destaque
Apartamento para comprar com 157 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.550.000
Cond. R$ 1.852 • IPTU R$ 532
Tamanho do imóvel 157 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Copacabana, Rio de Janeiro
Travessa Angrense
- Destaque
Térrea para comprar com 50 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Guaratiba, Rio de Janeiro
Rua dos Cajueiros
- DestaqueMarcelo Ferreira
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 472 m², 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 10.800.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 472 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Vítor Konder
- DestaqueYgor Dantas
Apartamento para comprar com 82 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 380.000
Cond. R$ 915 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Pechincha, Rio de Janeiro
Estrada Pau-ferro
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 25 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 215.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 1.227
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Rua Imperatriz Leopoldina
- Destaque
Apartamento para comprar com 90 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Cacuia, Rio de Janeiro
Rua Alexandre Rosa
- Destaque
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 298.000
Cond. R$ 130 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Rio Comprido, Rio de Janeiro
Rua Santa Alexandrina
- DestaqueLúcia Fam
Cobertura para comprar com 190 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 670.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 3.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Olaria, Rio de Janeiro
Rua Leopoldina Rego
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 152 m², 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 5.200 • IPTU R$ 17.070
Tamanho do imóvel 152 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 210 m², 2 banheiros em
R$ 300.000
Cond. R$ 3.300 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Rio de Janeiro
Rua do Ouvidor
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 80 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.650.000
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 256
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipanema, Rio de Janeiro
Rua Alberto de Campos
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 40 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 950.000
Cond. R$ 850 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 25 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 240.000
Cond. R$ 58.765 • IPTU R$ 19.280
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida José Silva de Azevedo Neto
- Destaque
Apartamento para comprar com 97 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 960.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Carvalho Alvim
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 180 m² em
R$ 330.000
Cond. R$ 466 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 180 m²
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Rua Salomão Malina
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 30 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 320.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Rio de Janeiro
Avenida Treze de Maio
- DestaqueMirian Luz
Casa para comprar com 160 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 850.000
Cond. R$ 1.090 • IPTU R$ 1.367
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Engenheiro Gama Lobo
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
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Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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